----住建局叫停没用？被停止网签 但昆明这个楼盘仍在售 二期还改了名//----

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云南的高女士2017年在昆明龙湖半山楼盘内部认购了一套位于33层的房屋 ， 但发现近期封顶的楼房只有31层 。 她为这套不存在的“空气房”维权至今 ， 房款和房屋都无着落 。 目前 ， 这个楼盘共有196套违规预售房产生纠纷 。

记者近日了解到 ， 昆明市住建局已将龙湖半山楼盘780套房源全部锁定 ， 停止网签备案 ， 并要求企业妥善处理196户涉及的问题 。 该楼盘开发商承诺 ， 不逃避应承担的责任 ， 并制定提交了对应的初步处置方案：要求退款的客户予以退款 ， 要房的客户结合目前房价予以优惠 ， “空气房”可更换同户型房源 ， 不能达成一致的建议走司法程序 。 启信宝显示 ， 从今年7月30日开始 ， 已有超20人向法院提出诉讼 。

糟心！ 买的房子变成“空气房” 涉及196户！ 昆明这个楼盘780套房被全部锁定 停止网签

今年8月正在施工的龙湖半山小区都市时报资料图

然而 记者发现 该楼盘改了个名字后 仍然在卖...

项目二期再次更名为“揽湖半山”

揽湖半山位于昆明市经开区大冲片区石龙湖畔 ， 根据规划方案 ， 项目备案名御龙春晓 。 2017年前后 ， 项目更名为“龙湖半山” ， 今年项目二期再次更名为“揽湖半山” 。

记者在昆明市国土资源局网站查到 ， 揽湖半山项目用地于2012年10月首次挂出 ， 土地面积合计54250.6平方米 ， 用地性质分别为居住及商业 ， 挂牌价15134.82万元 ， 在当年10月26日第一次拍卖时 ， 最终因无人报名而流拍 。 至当年12月27日挂牌到期后 ， 史金花（云南天骏房地产开发有限公司前法定代表人）以底价1.51亿元将土地收入囊中 。 启信宝显示 ， 云南天骏于当年12月10日才登记成立 。

在之后的两年时间里 ， 关于这块土地官方一直没有公布新动向 。 直到2015年3月 ， 昆明市规划局才公示了项目规划信息 。 今年3月29日 ， 项目首次取得预售证 。

开发商、销售方推诿扯皮

今年8月26日 ， 云南天骏在举行记者见面会时表示 ， 2017年项目因资金链断裂受到主管单位处罚勒令停工 ， 2018年初 ， 债权人决定自救 ， 项目重新复工建设 ， 而销售“空气房”的公司没有获得授权 ， 使用的公章是假章 ， 购房款也没有进入天骏账户 。

而分销商邓某、云南创恒房地产营销有限公司和云南建邦房地产经纪有限公司则表示 ， 他们通过合法手续获得项目销售权 ， 2014年12月项目规划时确实是34层 ， 是开发商私自改规 ， “空气房”问题与销售方无关 。

6年未交房团购者被要求加价

然而 ， 该项目曝出的问题远不止这些 。 2013年 ， 针对昆明市经开区交通学院职工 ， 项目进行了购房资格确认 ， 共约450名教师参加了认购 ， 然而6年后 ， 这批购房者被要求每平方米再交1500元 。

置业顾问： 在售的为二期 可直接认购