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随着房价的高涨 ， 很多错过了买房机会的人 ， 可能就再也没有上车的机会了 。 他们期待着的房价下跌 ， 但是 ， 房价下跌了 ， 就一定能够买得起房吗？让我们看看美国的例子 。

2007年 ， 美国的房地产泡沫高涨 ， 不少低收入群体都借款买房 ， 次级债开始违约 。 到了2008年 ， 次级贷危机爆发 ， 美国房地产泡沫也正式破灭 ， 房价整体暴跌了40%.

但是 ， 现在美国的年轻人却越来越买不起房了 。 美国年轻人现在大概有20%都选择而和父母住在一起 。 而租房平台Apartment List的数据硻 ， 超过一成的千禧一代几乎无限期租房 ， 他们根本就买不起房子 ， 很多人存款连1000美金都不到 ， 更何况是买房的首付呢 。 为什么这样呢？

第一 ， 美国这10年 ， 展开了史上最大规模的货币宽松 ， 利率降到了0 ， 三轮QE ， 通过这轮放水之后 ， 美国的房地产已经回到到了高位 。 很多人可能并不知道 ， 美国的房价已经超过了2007年顶峰 ， 而且均价也高出了15%左右了 。

第二 ， 美国年轻人的收入并没有同比例增长 ， 这10年 ， 美国股市和房价都暴涨 ， 但是大部分人都没有获益 ， 美国富人的收入和财富在大比例增长 ， 而中下层的收入几乎陷入停滞 。 特别是对年轻人而言了 ， 别说买房了 ， 他们平均要毕业10年后 ， 才能够还清自己的助学贷款 。

很多人觉得美国年轻人太惨了 。 实际上 ， 美国的房子现在也并不算贵 ， 一套大别墅 ， 均价也就25万美元 ， 180万人民币而已 ， 这钱也就在三线城市能够买套100平米左右的房子了 。 我们年轻人之所以能够买房 ， 原因很简单 ， 首付都是父母出的 ， 全是啃老族 。 有几个人不靠父母买房的 ， 欢迎留言 。