----周报：南宁二手房市场量价齐跌 ， 涨降价房源合计944套//----

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一、土地

1、土地推地

第47周 ， 南宁土地市场推地4宗 ， 为商住用地和工业用地；总出让面积558778.75平方米（约838.17亩）；分布在良庆区工业用地1宗、江南区商住用地2宗和青秀区工业用地1宗 。

2.土地成交

第47周 ， 南宁土地市场5宗地块出让成交 ， 总成交面积140563.34平方米（约210.846亩）；3宗工业用地位于吴圩镇、2宗商住用地位于西乡塘区；总成交金额14.38亿元；成交最高楼面价3963元/平方米；成交最高单价1189万元/亩；本周地块成交溢价率为0 。

二、新房

1、新房住宅成交

据诸葛找房数据研究中心监测 ， 本周（11月18日-24日）南宁新建商品房成交3677套 ， 比上周成交减少3241套 ， 环比跌幅88.14% ， 成交面积为337056.73㎡ ， 环比跌幅50.83% 。 其中22日是下半年以来单日最低成交量 ， 仅48套 。

 

从南宁各城区成交情况来看 ， 江南区霸居首位 ， 成交1049套 ， 其次为良庆区居第二 ， 成交989套；青秀区居第三 ， 成交519套 。 单日邕宁区成交出现0套现象 。

2、新房预售

第47周（11月18日-24日） ， 本周南宁市新建商品房预售共计28个项目取得预售许可证；总预售套数8297套；预售面积718239.34㎡ 。 其中住宅类获批6917套；商用类获批55套；地下室获批1325套 。

三、二手房

据诸葛找房数据研究中心监测 ， 第47周（11月18日-24日）南宁二手房市场成交689套 ， 环比上周成交下跌397套 ， 跌幅36.56%；成交面积61417.86㎡ ， 环比上周跌幅38.82% 。