----你相信传说中的“扬灰层”？过来人：选楼层的“谬论”你中了几条//----

----你相信传说中的“扬灰层”？过来人：选楼层的“谬论”你中了几条//----

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买房就像找男朋友 ， 户型是五官 ， 楼层是身高 。 硬件方面 ， 姑娘们最关心的就是外貌和个头 ， 买房也是一样 ， 楼层是除户型外广大人民群众最为关心的问题！随着房子越建越高 ， 买房时选楼层也越来越难 ， 经常有人向小编咨询一些楼层到底能不能买 ， 作为过来人 ， 小编就盘点一下在选楼层时候会有哪些比较常见的谬论 ， 购房者谨防被骗 。

一、“扬灰层”其实是不存在的

“扬灰层”的说法流传得还是比较广泛的 ， 之前一直有一个说法：一般高层的9至11楼是扬灰层 ， 也就是说这三层的灰尘会很多 ， 灰尘一般都是聚集在高层房9—11层的高度 ， 所以这三个楼层最好别买 。

但是其实这个说法是不正确的 。 扬尘颗粒短暂盘旋在9-11层的高度其实只是偶发现象 。 大气中的大颗粒物通常越靠近地面浓度越高 ， 所以说1-3层才是浓度最高的区域 ， 也就是10米以下才是最脏的 ， 再往上就会开始下降 ， 并呈现分布均匀的状态 。

二、楼层越高噪音反倒越大的说法太过笼统

噪音的话众说纷纭 ， 有人觉得楼层越高噪音越小 ， 因为远离地面的噪音源 。 但是也有人觉得楼层越高噪音反倒越大 ， 因为高层空旷 ， 对噪音更加敏感 。 其实这种说法也是不准确的 ， 因为噪音受各种因素影响 ， 也有很多种类型 ， 不同的噪音源形成的噪音也有不同的影响范围 ， 所以噪音是说不准的 。

据环境监测站数据显示 ， 现实生活中一般5楼以上 ， 噪音分贝会随着楼层增高而变大 ， 当楼层更高时 ， 噪音又出现下降 。 所以这个说不准 ， 而且噪音还会受到周围绿化带的影响 。

三、楼层越高房价越贵的定价体系是不准确的

想必有不少开发商都会按照楼层越高房价就越贵的定价体系来定价 ， 所以很多购房者想当然的认为房价越贵说明房子越好 ， 所以就选择高层 ， 其实这种定价体系本身就是有缺陷的 ， 楼层高也有高的缺陷 ， 那就是安全风险大 ， 出行相对不便等等 。

所以选楼层的时候不要以价格为衡量标准 ， 以免被开发商的错误定价体系所蒙蔽 。

四、4层、13层、18层买不得

以上楼层不受待见的原因相比大家都有所了解 。 开发商为了让房子更好卖 ， 往往在标注楼层时会将以上楼层删掉或者其他的数字代替 ， 比如3层往上直接就是5层 ， 13层用12A代替等 。

最后提醒大家一句 ， 其实在选择楼层方面 ，  小编推荐在总楼层的1/3以上 ， 2/3以下为最优选择 。 你认为呢？如果觉得文章有用的话欢迎转发收藏评论！