----47周租金：北海城市平米租金冲破17元 连涨4周//----

----47周租金：北海城市平米租金冲破17元 连涨4周//----

----47周租金：北海城市平米租金冲破17元 连涨4周//----

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2019年第47周 ， 北海冬季租赁旺季使得城市平米租金继续上行 ， 数据显示 ， 北海城市租金 已经连续4周上涨 ， 涨幅继续扩大、甚至首次突破了1% 。

城市租金连涨4周 ， 一居室租金首次破1000元/月

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示 ， 2019年第47周北海城市租金为17.13元/平方米/月 ， 周度租金首次破17元 ， 环比上涨2.94%、涨幅与上周相比扩大了2.64个百分点 。 从总体走势来看 ， 本周的涨幅为年度最高 ， 也是首次超过了1% ， 而且已经连续上涨4周 ， 也就是说北海租金进入11月份之周一直处于上涨的态势 。

从城市各居室的租金来看 ， 第47周北海一至三居室的租金环比都处于上涨的态势 ， 其中一居室租金以11.91%的涨幅居首、涨幅与上周相比扩大了10.17个百分点 ， 而且该居室租金首次突破1000元/月 ， 本周该居室租金为1059.41元/月；二居室本周的租金为1424.25元/月 ， 环比上涨2.80%、涨幅与上周相比扩大了2.32个百分点；三居室本周的租金为1728.86元/月 ， 环比上涨1.63%、涨幅与上周相比扩大了1.31个百分点 。 从近10周各居室租金走势来看 ， 一居室租金连涨10周、涨幅在近4周中连续扩大；二居室和三居室租金则分别连涨4周、3周 。

银海区租金连涨7周 ， 该城区一至三居室租金均上涨

统计显示 ， 2019年第47周北海3个县区中 ， 银海区和合浦县的平米租金继续保持上涨、其中银海区租金以3.93%的涨幅遥遥领先；而海城区的则止升回落 。 具体来看 ， 第47周银海区的租金仍以17.71元/平方米/月居首 ， 环比上涨3.93%、涨幅与上周相比扩大了3.46个百分点 ， 已经连续上涨7周；海城区的租金为15.77元/平方米/月 ， 环比下跌0.38%；合浦县的租金为13.6元/平方米/月 ， 环比上涨0.52%、涨幅与上周相比扩大0.45个百分点 ， 已经连续上涨2周 。

从3个县区的各个居室租金来看 ， 第47周各县区的各居室租金涨跌幅不一 ， 银海区一居室租金以15.88%的涨幅领涨、合浦县三居室租金以3.21%的跌幅领跌 。 从县区方面来说 ， 3个县区的一至三居室租金环比涨跌幅一致的有银海区和合浦县 ， 其中银海区的一至三居室租金环比都处于上涨的态势、而且涨幅都超过了1% ， 而合浦县的一至三居室租金环比都处于下跌的态势 ， 除了一居室 ， 二居室和三居室租金的跌幅都超过了2% 。

从居室方面来说 ， 第47周3个县区一居室、二居室和三居室的租金涨跌都不一致 ， 在租金上涨的居室中 ， 银滩区一居室租金以15.88%的涨幅居首、该城区一居室本周的租金为1185.31元/月 ， 海城区一居室租金以6.16%的涨幅次之、该城区一居室本周的租金为948.07元/月；在租金下跌的居室中 ， 合浦县三居室租金以3.21%的跌幅居首、该县三居室本周的租金为1400.83元/月 ， 海城区三居室租金以3.07%的跌幅次之、该城区三居室本周的租金为1607.53元/月 。