银滩商圈租金首破20元 ， 4商圈的一居室租金涨幅超一成

数据显示 ， 2019年第47周北海14个商圈中 ， 银滩商圈仍以20.11元/平方米/月的租金居首 ， 环比上涨4.90%、涨幅与上个月相比扩大了3.96个百分点 ， 这也是银滩商圈的租金首次破20元；在14个商圈中 ， 平米租金环比上涨和下跌的商圈个数持平 ， 都是7个 。 在租金环比上涨的7个商圈中 ， 侨港商圈以5.36%的涨幅居首、该商圈本周的租金为18.07元/平方米/月 ， 而租金环比涨幅在1%以下的只有一个商圈——大润发商圈、环比上涨0.97%；的在租金环比下跌的7个商圈中 ， 金滩商圈以3.48%的跌幅居首、该商圈本周的租金为15.26元/平方米/月 ， 而环比跌幅在1%以下的只有新大润发和廉州广场商圈 。

而14个商圈的各个居室本周的租金涨跌不一 ， 涨跌幅最高达到两成以上 ， 其中 ， 新大润发商圈的一居室租金以20.31%的涨幅领涨、还珠广场商圈的三居室租金以21.12%的跌幅领跌 。 从商圈方面来看 ， 第46周有3个商圈的一至三居室租金环比都处于上涨的态势 ， 就是“候鸟”群体最喜欢居住的银滩、侨港和万达等商圈 ， 其中侨港商圈的一至三居室租金的环比涨幅分别居于首位——一居室租金的涨幅为15.88%、二居室租金的涨幅为7.83%、三居室租金的涨幅为10.9.%；而一至三居室租金环比都处于下跌态势的商圈只有南珠广场商圈 ， 该商圈一居室租金的跌幅为9.01%、二居室租金的跌幅为2.88%、三居室租金的跌幅为0.21% 。

从居室方面来看 ， 第47周一居室租金中环比上涨的有11个商圈、其中有4个商圈的涨幅超过一成 ， 环比下跌的有3个商圈、跌幅最高的达到了9.01%——为南珠广场商圈；二居室租金中环比上涨和下跌的商圈个数持平 ， 都是7个 ， 其中涨幅最高的是侨港商圈——为7.83%、跌幅最高的是南珠车站商圈——为3.54%；三居室租金中环比上涨的有5个商圈、涨幅最高的是侨港商圈——为10.93% ， 环比下跌的则有9个商圈、跌幅最高的是还珠广场商圈——为21.12% 。