----今年仅剩2个月 ， 炒房者竞争加剧 ， 刚需迎最佳购房时期//----

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今年仅剩的2个月 ， 将会是刚需买房的最佳时机 ， 可优惠几万几十万

现在已经到了11月底 ， 离春节仅仅只有两个月的时间了 ， 对于今年的楼市来说可谓是有喜有悲 ， 对于准备买房的人来说肯定是喜事 ， 因为今年以来很多城市的楼市都存在同一个趋势 ， 那就是降温 ， 无论是房价还是交易量都出现了下滑的情况 ， 开发商手里的新房以及炒房者手里的二手房现在都在不断的下探价格 ， 购房者迎来了近几年最好的购房阶段；而对于开发商和炒房者来说就不好了 ， 毕竟房价下跌了交易量也下滑了 ， 自然而然的利润也就随之下降了 ， 对于他们来说现在手上的资金流很紧 ， 如果不能采取措施大力卖房 ， 那么对于他们来说房产投资生涯就将终结 。

我们知道随着楼市调控的持续深入 ， 房地产市场正在进行着健康优化 ， 这些年因为房地产市场的火热 ， 全国开发商加起来有数十万家 ， 而炒房者可以说是不计其数 ， 这么多的投资者在楼市中无疑会过快的拉高房价水平 ， 而现实情况也是这样的 ， 有些城市房价甚至能够做到一两年就翻一翻的地步 ， 房价的不正常已经影响到了购房者以及未来楼市的健康发展 ， 而现在随着楼市调控的加强 ， 无论是开发商还是炒房者正在经历着优胜劣汰 ， 如果能够顺应市场的变化调整自己 ， 那么活下去的可能性就更大 ， 但如果不能适应那么他们将面临被淘汰的局面 。

从今年年中开始我们陆陆续续就看到一些开发商和炒房者正在降价售房 ， 减价幅度基本上都是几万几十万 ， 有些手头比较紧的炒房者甚至将房价直降了上百万 ， 对于这些降价的投资者来说他们还是懂的观察市场变化的 ， 明白“房价永涨”的时代已经结束 ， 以前他们可以牵着购房者的鼻子走 ， 而现在他们只能被市场牵着鼻子走 ， 今年以来开发商破产的消息不断 ， 降价促销基本上已经成为本年度楼市的第一标签 ， 虽然在今年的金九银十阶段降价对于购房者来说都不太奏效 ， 但对于想要活到明年甚至活得更久的投资者来说 ， 持续降价就不会停止 ， 而一年中促销力度最大的时候 ， 就是在年前的一两个月里 。

大家都知道接近年底是买房人群最多的时候 ， 特别是返乡置业人群基本上都在年底 ， 对于现在资金紧张的开发商和炒房者来说 ， 他们怎么会错失这样一个最佳时期呢？笔者预测接下来的一两个月里他们的降价幅度可能会进一步的扩大 ， 对于年底打算买房的刚需者来说 ， 将会迎来今年以来最佳的买房时期 ， 降价幅度至少可以达到几万几十万 ， 甚至还可以从开发商的促销活动中抽取一定的家电家具等礼品 。

对于接下来的楼市发展来说毋庸置疑肯定是平稳健康 ， 而笔者对于投资者的建议就是 ， 顺应变化懂得降低价格换销量 ， 那么就能活的更久更长 ， 如果不懂得顺应变化逆势而为 ， 那么将会面临市场的淘汰 ， 孰轻孰重我想对于懂得变化的投资者来说他们拧得清 ， 今年时间已经不多了 ， 接下来投资者们将会迎来全年的销售高峰期 ， 如果能够做好这场准备 ， 无疑将为明年的发展增添底气 。