----过去高房价确实太残酷了…如今市场在“房住不炒”定位 ， 终于趋稳//----

----过去高房价确实太残酷了…如今市场在“房住不炒”定位 ， 终于趋稳//----

"multi_version":false

不知道你身边有没有这种情况 ， 无论是在中国的一二线城市、甚至某些十八线小城 ， 都会如下对话：

我们这城市GDP不是全省第一 ， 可房价却是排在第一 ， 房价这么高 ， 买不起房子？

就这个破城市 ， 工资三千多 ， 可房价居然上万块？

就这个小县城 ， 没产业没就业、农业贫困县、也没啥经济 ， 凭啥房价六七千？

房价的压力总是相对于特定人群、特定时段的事

那么 ， 导致高房价的根源究竟是什么呢？

涨价预期 。 一直以来房子都是很多中国人心里最主要的资产 ， 因为它能保值增值 ， 导致很多人掏空六个钱包、借遍亲友的钱都想要争先恐后的买房 ， 而随着需的求集中释放 ， 就会推动房价上涨 。

涨价预期

信贷杠杆 。 推动高房价的另一个原因就是信贷的支持 。 如果不能贷款或贷款的成数低 ， 会筛选掉一批买房人 ， 买房人少了房价也就降了；其中杠杆越大首付越低 ， 能撬动的钱也就越多 ， 更多的钱就会推动房价上涨 。

信贷杠杆

家庭资源 。 现在年轻人买房 ， 若只凭借自己的收入和积蓄会非常困难 ， 一般情况下都有家人支持、甚至不惜六个钱包的支持 。

家庭资源

综合以上原因 ， 导致房价一直很高 。 但是不知道观察市场的人知不知道 ， 2019年以来 ， 在以“稳楼市、稳预期、稳房价”的影响下 ， 市场逐步进入平稳期间 ， 据2019年11月15日国家统计局今日发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据来看 ， 在各地继续贯彻党中央、国务院部署 ， 坚持“房住不炒”定位 ， 夯实城市主体责任 ， 围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标 ， 深入落实房地产调控“一城一策” ， 房地产市场进一步趋稳 ， 价格涨幅有所回落 。

未来 ， 随着“房住不炒”定位的不断深化 ， 我们也将迎来更加健康的市场 ， 值得我们期待！