1 和深业中城如出一辙的价格优势

颐湾府备案均价10.2万/平米 ， 单价区间8-13.2万/平米 ， 总价区间960-2531万/套 。

看到这个价格我着实吓了一大跳 ， 前海新房住宅居然低至8万/平米！要知道 ， 十月份贝壳找房前海二手房成交均价为8.6万/平米 ， 颐湾府周边的二手房9万/平米以上的也不在少数 ， 甚至少数楼龄五年以上的二手房已经超过10万/平米 。 截图自贝壳找房

毫无疑问 ， 颐湾府又是一个新房限价下的大福利 。 此前 深业中城被众多人疯抢 ， 很大一个原因就是价格低于周边二手房 。 而历史已经多次证明 ， 限价豪宅买到的一瞬间就等于升值了 ， 颐湾府吸引众多土豪疯抢的场面几乎是毫无悬念的 。

2 后劲十足的名企大盘效应

颐湾府是深国际智汇港先期项目的组成部分之一 ， 整个先期项目总占地面积约4万㎡ ， 总建筑面积约17.5万㎡ ， 包含4个地块 ， 有住宅、商业街区、办公楼、企业公馆等多种业态 ， 是以突出国际高端品牌商品保税及展示功能为主的城市综合体 。 深国际智慧港效果图 根据九月底深国际集团公布的前海土地整备协议 ， 深国际在前海一共有5块地 ， 总面积高达38万平米 。 楼校长得到内部消息 ， 其中有 两块地为低密度住宅项目 ， 深国际独家开发 ， 就在颐湾府旁边 。 可以预见 ， 未来这两个住宅项目将与颐湾府形成超级大盘效应 ， 带动整个片区的配套和生活氛围发生翻天覆地的变化 。

3 处于前海深港合作区核心地段

颐湾府所处的前海定位为深港合作区 ， 在粤港澳大湾区建设中扮演重要角色 ， 年初以来大动作不断：

4月24日 ， 前海“四纵十横”内部路网初步成型；

4月30日 ， 前海宣布将打造集现代音乐产、学、研、演为一体的伯克利未来音乐中心；

9月28日 ， 5号线延长线前海段建成通车 ， 前海公共交通空白被填补；

10月25日 ， 前海管理局局长透露“双扩区”方案已上报国务院；

此外 ， 中国国家博物馆·深圳馆、科技专题馆、国际医院等公共设施也将落户前海 ， 未来前海将拥有不亚于福田中心区的文化场馆 。 随着前海扩容以及重大项目的落地 ， 前海无疑将被更多土豪看中 。

4 无敌景观视野+国际教育

颐湾府即将推出的368套住宅仅120平和190平两种户型 ， 其中120平主卧采用L形飘窗+两面墙玻璃设计 ， 整个前海景观一览无余 ， 站在窗边 ， 视野和胸怀极其开阔 。 颐湾府户型图 120平主卧样板间实景图

此外 ， 颐湾府的教育配套也可圈可点 。 项目北侧规划了一所9年一贯制公立学校 ， 暂不确定是否会引进名校 ， 但相比普校被集团化名校收编 ， 纯新学校无论硬件配套还是师资都更加值得期待 。

颐湾府效果图

项目直线距离大约440米处有一所国际学校——荟同学校深圳分校 ， 该学校采用幼儿园到高中一贯制美式教育 ， 被媒体评价为是一所真正意义的全球学校 。 截图自百度地图

荟同学校已于今年9月份开学 ， 楼校长一位住在华侨城的朋友 ， 由于小孩在荟同学校上学 ， 接送很不方便 ， 早就开始忙着腾名额去前海买房 ， 昨天发消息告诉我已经加入颐湾府千人“抽奖”队列 ， 现在心情非常紧张 ， 很担心运气不好买不到 。

据了解 ， 颐湾府将于11月30日开盘 ， 明天 （11月27日） 24：00截止认筹 （认筹金100万） ， 看到这篇文章还没认筹但想买核心地段豪宅的 ， 可以放下手机驱车前往颐湾府售楼处了 。

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