文章图片




精装房能为工作繁琐的购房者省去装潢的麻烦 ， 业主只要稍加装饰 ， 就能“拎包入住” ， 但精装房真的“精”吗？我认为不是的 ， 看似省事的精装房 ， 实则隐患极多 ， 维权也比较困难 ， 接下来我就从四个方面 ， 告诉大家精装房存在哪些弊端：

第一 ， 装修质量无法保障
精装房是统一装修的 ， 所用原材料、建材也都是一批批采购的 ， 有的采购员想要赚外快 ， 势必要压缩购买成本 ， 而使用低价或者临期的原材料会对业主的身体健康、房子的质量等产生不良影响 ， 这些影响是潜移默化的 ， 购房者在验房时看不出毛病 ， 但后期一出问题就是大问题 。 有的房子配置使用寿命短 ， 刚过保修期就会出问题 ， 业主心里有苦说不出 ， 只能自掏腰包修理 。 装潢工人在装潢时也可能因为劳累等缘故不规范施工 ， 只求量不求精 ， 再加上无人监工 ， 很容易出现细节差错 ， 比如墙壁有小的鼓包 ， 看上去无伤大雅 ， 但鼓包处墙皮一旦脱落 ， 会十分影响美观 。

第二 ， 装修风格单一
精装房虽然有不同的装修样式可供选择 ， 但毕竟是统一设计 ， 可能隔几层就有装修一模一样的房子出现 ， 买房是人生大事 ， 不同人喜欢的风格也不一样 ， 谁也不想来之不易的房子跟他人的相像 。 有些户型不一样的房子 ， 开发商也会照猫画虎 ， 装成类似的效果 ， 购房者不得不重新装修 。 业主如果觉得精装房的装修风格跟自己理想的有差距 ， 一定不要将就买房 ， 因为大概率会越住越不喜欢 ， 后悔也只能砸掉重装 ， 既费钱又费力 ， 不如一开始就买毛坯房 。
第三 ， 购房风险增加
如果购房者买了精装期房 ， 那么交房时间会比期房更长 ， 因为开发商要把一栋楼里所有的精装房装好后 ， 业主才能开始验房 。 本来期房的质量就存在不确定因素 ， 再加上未知的装修 ， 购房者的购房风险会大大增加 ， 一不小心就钱房两失 。

第四 ， 房价高
价格体现价值 ， 一般来说面积、地理位置相同的房子 ， 价格越高 ， 房子的质量就越好 。 但精装房不是 ， 同一地区精装房的均价会高于普通房 ， 而高出来的这部分钱并非用在了提高房子质量上 ， 而是用在了未知的装修上 ， 开发商售精装房的主要目的是是赚取装修溢价 ， 既然不论怎样装修都要自己买单 ， 何不亲力亲为装成自己喜欢的风格呢？
【精装房别盲目买，不但居住隐患多，而且后期维权难】精装房的缺点主要就是以上四点 ， 购房者买房时要考虑清楚 ， 如果能承担这些风险和后果 ， 精装房也值得入手 。