----曝光！厦门8家违法违规中介机构被通报//----

----曝光！厦门8家违法违规中介机构被通报//----

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近日

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我市深入开展

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住房租赁中介机构乱象专项整治工作

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市住房局会同市发改委、市公安局、

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市市场监管局、市金融监管局、

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厦门银保监局、市委网信办

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等相关单位组成专项整治工作小组

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联合开展

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房地产中介机构及住房租赁运营机构检查

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自工作开展以来我市已出动检查人次823次

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通过受理群众举报投诉、

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查处媒体曝光的违法违规行为、

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现场走访检查等方式

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?排查中介机构、租赁企业422家

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?排查门店557家

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?发出整改通知115份

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?已完成整改79家

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?移送市市场监管局问题线索32起

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?在检查中发放宣传材料1700份

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?组织204家中介机构签署信用承诺书

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为规范房地产中介市场秩序 ， 维护住房租赁当事人合法权益 ， 现将第一批违法违规典型案例通报如下：

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以上经纪机构的行为将记入信用档案 ， 通过市住房局官方网站的“厦门市房地产市场从业主体及人员信用公示平台”对社会进行公示 。

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同时通过执法检查 ， 以下三家中介机构已被市市场监管局强制锁定并列入经营异常名录 。

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此前

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市住房局还对查实的

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另外3起违法违规案例进行曝光

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↓↓↓

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厦门市聚荣信房地产经纪有限公司

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厦门置富房地产营销策划有限公司

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厦门市集美区易思居房屋中介服务部

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这三家房地产中介机构均“因签订房地产经纪服务合同前 ， 未向交易当事人说明和书面告知规定事项” ， 已被责令限期改正 ， 并记入信用档案 。

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据了解 ， 需要告知的规定事项是房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同中的相关内容 ， 事关当事人重要权益 。

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专项整治期间

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执法人员发现的不规范行为包括

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房源发布不规范

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厦门市存量房上市 ， 需产生房源信息编码；但在门店橱窗房源信息发布上依然不够规范 。 同时 ， 个别中介机构存在房源信息未及时更新 ， 或是隐瞒影响住房出租的重要信息的现象 。

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能提供书面委托的不多

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检查中发现中介机构能提供书面委托的不多 ， 并且个别中介机构对于租赁服务未实施明码标价 。 而按照规定 ， 中介机构在进行经纪服务前 ， 必须与委托人签署房源出售出租委托书；必须留存委托房源产权证书复印件；必须留存委托人身份证明材料复印件 。