----房地产“崩盘”？房企率先“撑不住” 大批建筑烂尾 谁接盘？//----

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日前 ， 中国最大建筑集团的一家子公司 ， 已经宣布了暂停目前中国最高大楼的施工 。 也就是说中国的又一大“摩天奇景”要宣告破产了 。 就在宣布消息的前几天 ， 这家中国最大的建筑公司 ， 还被爆出一系列拖欠工程款的行为 。 对于目前的房企来说 ， 拖欠欠款已经成为了“家常便饭” 。

中国在经济发展高速的情况下一直不忘创新 。 在城市化加快速度发展的同时 ， 我国也将高层建筑发挥到了极致 ， 尤其是超高层建筑的开发以及建设 ， 取得了非常巨大的成就 。 根据CHBUH全球高层建筑数据库的报告 ， 2018年全年建成的最高20座建筑中 ， 中国占据半壁江山!

随着中国楼市的不断调控 ， 对于工程建筑方面 ， 明显可见今年中国的楼市建筑少了很多 ， 就连房企数量也是急剧下降 ， 一年之内甚至倒闭了435家房企 。 对于中国这个以楼市经济为主导经济的国家来说 ， 无疑是“壮士断腕”的举动 。 但是楼市的调控加强我们也能明显的看出效果 ， 实体经济已经开始慢慢复苏 。

自从2018年下半年开始 ， 中国对于楼市经济的把控就开始非常的严格 ， 一般不合格的房企是不可能在继续融资的 ， 这也是为何一年之内倒闭了那么多家房企的原因 。 加上随着中国经济经济的放缓 ， 信贷提供数量也越来越少 ， 中国建筑集团面临的挑战也是越来越大了 。 就连曾经引以为傲的摩天大楼也已经“胎死腹中”了 。

根据10月30日的消息显示 ， 中国建设第三工程局表示 ， 将会暂停武汉市中心一座475米高的摩天大楼工程 。 具体原因也发布了公告说明 ， 系该公司未能支付“一大笔”工程款导致的 。 这家公司大家也熟悉 ， 中国最大的房企之一：绿地集团!

在中国的经济学界 ， 一直都有一个著名的“劳伦斯魔咒”——摩天大楼立项之时 ， 就是经济过热时期;而摩天大楼建成之日 ， 就是经济衰退之时 。

随着中国的摩天大楼一栋又一栋的建成 ， 日本却在慢慢的拆除昔日的摩天大楼 。 原因无他 ， 摩天大楼的存在并不是所谓的“身份象征” ， 极有可能是经济下行的表现 。

理想很丰满 ， 现实很骨感 ， 摩天大楼的收入来源就是出租 ， 但是根据现在的报道来看 ， 中国西部不少摩天大楼都已经竣工 ， 但是竣工后面临的问题却非常严峻 ， 空置率高达62% ， 随着经济下行压力增大 ， 不少摩天大楼业主都在面临银行政策收紧的困局 。 还没有收入 ， 钱就已经不够花了!

就像前些日子绿地的所作所为 ， 摩天大楼已经被国家强制执行停止建设 ， 原因也是非常明确 ， 就是因为工程款拖欠的问题 ， 工程款拖欠在中国非常常见 ， 对于这些房企来说其实是有能力的 ， 但是现实就是他们都将钱握在手里 ， 烂尾楼又怎样?他们拿到钱就行了!大家觉得现在的摩天大楼还有存在的必要吗?