----什么是"伪地铁房"快看看你们上没上当//----

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什么是\\\"伪地铁房\\\"？快看看你们上没上当

轨道交通逐步成了大城市的首选 ， 也是人们出行的首选 ， 尤其是住在离市中心较远的朋友 ， 对于轨道交通的依赖也就越大 ， 这也促使了地铁房的火热 。 开发商也纷纷拿地铁房作为宣传的噱头 ， 来吸引购房者 ， 那么开发商宣传的地铁房就一定是真地铁房吗？地铁房是如何界定的 ， 我们选择时要注意哪些问题 。

首选就是在购房界 ， 一般认为步行五分钟可到达地铁站的房子为正地铁房 ， 十分钟的为准地铁房 ， 十五分钟路程的为近地铁房 。 按照这个标准 ， 许多开发商宣传的地铁房都是虚假宣传 ， 所以在买地铁房时 ， 最要亲自实测一下 。 其次 ， 以郑州为例 ， 郑州目前规划了不少的地铁线路 ， 全在规划图上 。 对于开发商来说这就是商机 ， 借用还在规划的地铁名头 ， 大肆宣传 。 而规划是会跟着实际情况改变的 ， 今年就是不少城市的地铁规划取消了 ， 所以买地铁房最好买在建地铁周围的 。

再有就是不要轻易相信开发商所说的地铁房一定会增值 ， 地铁房的增值是与当地的环境相关的 ， 在交通配置成熟的区域 ， 地铁带来的增值空间有限 。 在郑州 ， 我们从郑州房产频道上也可以看到 ， 一些二手地铁房价格也是有所下降 。

最后就是 ， 关于房子与地铁之间的距离问题 ， 太近了则会受到噪音干扰 ， 太远了地铁带来的便利将会削弱 。 而距离地铁线三百至六百米的房子最为合适 ， 各种利益都能得到均衡 。 地铁房虽好 ， 可是不要平白的增加负担 。 再有买房还有很多因素需要考虑 ， 不能只是一味地关注有无地铁 。