岁末探访即墨楼市：当地人都说“这两年变化最大的是房价”( 二 ) 2019年

图片来源：青报网

即墨本地网友小赵女士告诉小编， “过去来即墨买房的人都扎堆老城区，因为商业、教育配套齐全的缘故，但现在你往蓝谷和开发区等地区留意一下，已经成了青岛主城区购房者的天下， ”小赵女士如是说。 “这些人为什么要跑去即墨新区买房？都是为了投资吗？”对于小编的疑惑，小赵女士表示， “就拿蓝谷和开发区来说吧，过去在开发区买房的都是外地投资人群居多，现在当地人开始在这里购房自住，大品牌开发商也是一波接一波的来。随着人气增长、教育、交通等资源的日益完善，恒大、绿城、融创、鲁信、海信、天泰等地产大鳄的新盘都起来了，居住氛围更好了，移居新区大家的抗性也就不那么大了。 ”

另外，区域大规划的影响也越来越深入人心，这两年蓝色硅谷的发展可谓是风头正劲，如今这里已经集聚山东大学、北京航空航天大学、天津大学、四川大学、武汉理工大学等众多高校；华西医院、齐鲁医院也来此建分院，一下子多了这么些高大上的配套，让这一新兴板块在即墨楼市中迅速崛起。

【小编手记】

即墨跻身山东省区域经济十强、全国竞争力排名位居全国第九；2017年10月30日即墨区正式撤市划区，即墨这两年的发展有目共睹。未来即墨除了已经开通的地铁11号线，还规划有7号线、15号线、16号线共四条地铁线，青岛主城区和即墨将会实现半小时生活圈。

有业内人士表示，未来即墨楼市还有很大发展潜力，即墨区也将从人们印象中的“远郊”渐渐融入青岛楼市版图之中，这种变化将会体现在，一是基础设施的互通互联会加快，二是即墨区与青岛间的城郊结合区域，会从价值洼地得到很快提升，三是即墨各方面规划都会向大城市的标准靠拢，能够提升城市基本面。

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