但随着时间的变化 ， 房东或投资者如果发现 ， 是你更想买房子 ， 或者你更想租房子 ， 那么他还会乖乖自己缴纳房产税吗？

到底是谁交了政府规定的税收 ， 交了政府规定的养老保险 ， 支付了风俗习惯所要求购买的结婚戒指 ， 都并不是由这些法律、规定、风俗习惯所决定的 ， 而是由暗中的交易双方或多方的相对需求弹性决定的 。

你想帮一群人或者惩罚一群人 ， 于是做出了明确的规定 ， 开始的时候好像是见效的 ， 但过一段时间以后事情又回到了原点 。 事情不由你的规定决定 ， 而由当事人之间的相对弹性来决定 。

任何一件看似善意的好事 ， 其实不一定有好的结果 ， 只不过大多数人无法察觉而已 。 任何一个决策 ， 如果没有想太明白 ， 就贸然运行 ， 产生的负面也许是难以承受的 。

总之 ， 目前巨大的房地产市值其实已经与中国的经济牢牢地绑在了一起 ， 国家出台任何政策都是从宏观考虑而且又是谨而慎微的 ， 可以说弄不好是牵一发而动全身 ， 所以如果贸然征税或者征税过高 ， 甚至不排除有多套房的居民和企业大量抛售住房可能性 ， 这样以来会引起社会和经济的不稳定 。 说来说去 ， 房产税的迟来可能还是征收条件和时机的不够成熟 。