----凰家速地：莱西4宗地出让 一宗商业用地遭245轮争抢//----

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11月28日 ， 莱西市4宗地成功出让 ， 土地面积为80515㎡ ， 规划面积212340㎡ 。 最终073地块被青岛鸿鲁实业发展有限公司竞得 ， 074地块被青岛恩科置业有限公司以底价竞得 ， 2宗地总成交额21151.6037万元；035地块因无人出价收回；069地块被青岛第一粮库底价竞得；038地块经过245轮争抢最终由青岛宏兴荣加油站有限公司以1502 万元成交 ， 此地块土地用途为商服(加油站) 。

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据公告显示 ， 编号LX19-073地块位于莱西市望城街道青岛路西规划四号路南干渠北 ， 土地总面积49899㎡ ， 规划建筑总面积109777㎡ ， 土地性质为70年城镇住宅和40年产权商服混合用地 ， 容积率≤2.2；建筑密度≤23%；绿地率≥35% 。 起始楼面地价900元/㎡ ， 竞买保证金总额为9879.93万元 。

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地块大致位置

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编号LX19-074地块位于莱西市上海路北沙岭河西 ， 土地总面积30616㎡ ， 规划建筑总面积102563㎡ ， 地块性质为70年城镇住宅和40年产权商服混合用地 ， 规划指标要求容积率需≤3.35；建筑密度≤35%；绿地率≥30% 。 起始楼面地价1099元/㎡ ， 竞买保证金总额为11271.6737万元 。

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地块大致位置

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出让条件：

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本次拍卖的地块均不设底价 ， 其中 ， 1-3号地块 ， 采用增价拍卖方式 ， 按照价高者得原则确定竞得人 。 4-5号地块设有最高限价 ， 竞买时报价未达到或未超过最高限价时 ， 按照价高者得原则确定竞得人 ， 但竞价达到或超过最高限价时 ， 网上土地竞价中止 ， 转入网上“竞自持商品住房建筑面积”环节 ， 竞报面积最高者竞得国有建设用地使用权 。