----凰家速地：胶州4宗地出让 胶州城投4.03亿拿下30万方商业地块//----

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拍卖信息

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11月28日 ， 胶州4宗商业地块成功出让 ， 总占地面积21.6万㎡ ， 规划总建面40万㎡ ， 起拍总价5.2亿 。 最终青岛临空开发投资有限公司(胶州城投控股)底价竞得站前大道旁30万方商业地块 ， 成交总价4.03亿 。 青岛同创新业投资发展有限公司底价竞得交大大道旁3宗地 ， 成交总价1.17亿元 。

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?土地信息

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据悉 ， 站前大道旁30万方商业地块曾于2018年和2019年3月先后两次流拍 ， 此次为第三次拍卖 ， 最终被胶州城投收入囊中 。

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根据公告显示 ， 编号2019-23-2001地块位于站前大道东侧 ， 产业大道南侧 ， 土地用途为商业用地 ， 土地占地面积191861㎡ ， 容积率R≤1.6 ， 规划建筑面积306977㎡ ， 起始楼面地价1313元/㎡ ， 竞买保证金4.03亿元 。

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地块大致位置

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编号2019-23-2008/2009/2010号地块位于胶州市交大大道西侧、淮河路南侧 ， 三幅地块比邻 ， 且同为商业用途 ， 土地总占地面积2.41万㎡ ， 综合容积率3.87 ， 规划建筑面积9.33万㎡ ， 起始楼面地价1242元/㎡ 。

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地块大致位置