----探访“江一燕违建别墅”小区 ， 疑似仍有别墅在改建//----

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----探访“江一燕违建别墅”小区 ， 疑似仍有别墅在改建//----

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近日

“演员江一燕别墅违建事件”

引发广泛关注

11月26日

封面新闻记者探访江一燕别墅

所在的北京顺义丽京花园小区

发现仍有别墅疑似在改建

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对此 ， 北京顺义城管云港执法支队回应封面新闻记者称 ， 将加大执法巡查力度 。

顺义城管执法局日前发布情况通报称 ， 该局已于近日就“江一燕获奖别墅”一事进行调查核实 ， 已确认该建筑物涉嫌违法建设 ， 并作出立案决定 。 11月21日 ， 区城管执法局与江一燕委托人取得联系 ， 相关调查取证工作正在进行 。 区城管执法局将严格依据相关法律法规开展调查处理工作 。

江一燕获奖别墅资料图

公开资料显示 ， 丽京花园坐落于首都机场旁的温榆河畔 ， 占地面积22.7万平方米 ， 总建筑面积10万平方米 ， 是北京高档涉外公寓、别墅区之一 。 据某售房平台显示 ， 目前该小区二手房价格在6万元左右/平方米 。 一栋地上三层、地下一层的别墅 ， 网上报价为2500万元 。

11月26日 ， 封面新闻记者在顺义丽京花园小区探访发现 ， 别墅区一共分7个 ， 每个出入口都有严格安保把控 。 一名安保人员告诉记者 ， “江一燕违建别墅事件”曝光后 ， 对各个出入口管控更加严格 ， 就算进去中介和看房人员 ， 都要在监管下按时离开 ， 不得随意在小区逗留 。

小区公共景观区域

在一名房产公司中介的带领下 ， 记者进入了小区大门 。 中介给记者介绍了一套朝向东南的公寓建筑 ， 三室一厅 ， 租金为每月3.2万元 。 在一层落地窗外 ， 还有室外座椅和休息区 。 “这其实是公共区域 ， 但没有人经过 ， 就相当于自己的地盘 ， 但你不能把它围起来 。 ”房产中介说 。

“江一燕别墅属重建 ， 在小区内并不多 ， 大部分建筑都是在现有基础上进行改造扩建 。 ” 这名中介人员表示 ， 事实上很多买房人看中的就是这个别墅区可以修改自己的房子 ， 只要邻居同意就可以 ， 物业“睁只眼闭只眼” 。

对此 ， 记者求证顺义丽京花园物业公司 ， 工作人员表示 ， 如果建筑改建 ， 正常程序是去住建部门报备 ， 有正规文件相当于得到同意 ， 就可以正常装修 ， “直接跟建委和业主商量就行了 ， 我们没有权利干涉 。 ”