----新地上市：即墨北站旁3.2万㎡商业地块将出让 ， 西海岸8万㎡商住地新上市//----

----新地上市：即墨北站旁3.2万㎡商业地块将出让 ， 西海岸8万㎡商住地新上市//----

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即墨北站旁建面3.2万㎡商业地块将出让 ， 楼面起拍价3187元/㎡

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11月27日 ， 青岛市即墨区自然资源发布最新土地出让公告 ， 将于2019年12月18日10：00出让即墨区1宗国有建设用地使用权 。 出让地块土地面积1.13万㎡ ， 规划建面约3.2万㎡ ， 楼面起拍价3187元/㎡ 。

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土地出让信息

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出让地块大致位置

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据土地出让公告显示 ， 编号JY19-89商业地块位于孔雀河一路以南、规划路以东、黄河二路以北、华山三路以西 ， 土地面积11273㎡（分摊） ， 规划建筑总面积31564㎡ ， 竞买保证金10059.4468万元 ， 拍卖起始价3187元/㎡ 。

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规划设计指标要求该地块容积率R≤2.8 ， 建筑密度≤30% ， 绿地率≥25% 。

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从地理位置来看 ， 该地块位于即墨北站旁 ， 临近即墨服装市场 ， 商业氛围浓厚 。 出让后 ， 势必将为该片区的商业发展注入新活力 。

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注意事项：

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1、本次网拍设起始价 ， 采用增价拍卖方式 ， 按照价高得的原则确定竞得人 。

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2、拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外其他形式（如电话、邮寄、书面、口头等）的申请 。

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3、竞买人可根据需要 ， 在参与竞买活动前自行现场踏勘出让地块 。

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西海岸8万㎡商住地上市 ， 起始地价3801元/㎡ \n

11月28日 ， 西海岸1宗商住地发布公告将于12月23日拍卖 ， 地块规划建面8.14万㎡ ， 起拍总价3.09亿 ， 起始楼面地价3801元/㎡ 。

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（地块出让信息）

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地块位于黄岛区（原胶南市）三沙路西、海崖路南 ， 土地为住宅兼商业地块（商住比3:7） ， 土地占地总面积5.81万㎡ ， 容积率R≤1.4 ， 规划建筑面积8.14万㎡ ， 须配建住宅建面10%的产权型人才公寓0.57万㎡ ， 起始楼面地价3801元/㎡ ， 总价3.09亿元 ， 竞买保证金3.09亿元 。

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（地块大致位置）

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地块设最高限价 ， 达到限价后转入网上竞商品房销售价格 。