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最近几年 ， 房地产市场出现了两极分化 。 一方面是以四大开发商为首的看多派 ， 比如融创 ， 纷纷开始加杠杆 ， 加大力度拿地修房子 ， 甚至接盘别人的项目 。 另一派是看空派 ， 纷纷抛售自己手中的资产套现 ， 很多人套现后 ， 就将资金转移了 。

而SOHO中国的潘石屹则被认为后者 。 最近5年时间 ， 潘石屹几乎抛售了自己的全部资产 ， 套现了近300亿人民币 ， 也没有新的项目开工过 。

而他曾经给美国哈佛大学捐款了1个亿 ， 被认为是在为自己铺路 。 所以 ， 很多人都质疑潘石屹是不是也要套现跑路了 。 最近 ， 潘石屹回应了这种质疑 ， 声称自己卖掉旗下的写字楼 ， 是因为租金回报率太低 。

当然 ， 这个理由也站得住脚 ， 毕竟随着房价的上涨 ， 租金回报率越来越低 ， 很多城市已经不到2% ， 这几乎是亏本买卖了 ， 毕竟资金放银行也比这个强 。 写字楼更是重灾区 ， 由于空置率太高 ， 很多写字楼的回报率更低了 。 因此此时高位套现 ， 也是一种理性选择 。

至于是否会将资金转移出去 ， 这是未来的事情了 ， 大佬们心里怎么想 ， 只有他们自己清楚了 。