王先生家在自己院内挖坑自建地下室是否真的对邻居家的墙体造成危害 ， 导致墙体裂纹呢？姜女士说 ， 我们家挖坑是在院内 ， 不会对楼体的墙体造成危害 。 我们的这几栋楼都存在墙体裂纹的问题 ， \"我怀疑是水泥标号不达标造成的 ， 可能是房屋质量问题 。 \"

那么 ， 对于邻居家墙体的裂纹原因是否可以通过权威的司法鉴定机构进行检测呢？姜女士说 ， 他们也找过大连理工大学的相关专家 ， 他们说 ， 根本检测不出来是什么原因 。 姜女士认为 ， 之所以物业把邻居家的墙体裂纹的\"屎盆子\"扣到他们家头上 ， 有转移其自身房屋建设的嫌疑 。

业主要求退房并赔偿遭无理拒绝

鉴于以上 ， 龙湖销售中心售楼时许诺可以扩建地下室 ， 又背信当初承诺 ， 阻挠扩建 ， 尤其串通行政执法对其进行处罚 ， 王先生对龙湖地产感到失望 ， 于是提出退房 ， 并要求赔偿全部损失 。 但遭到龙湖西城置业有限公司的拒绝 。

房地产公司在售楼时 ， 委托的第三方房屋经纪公司为了达到尽快销售完成任务的需要 ， 常常妄加许诺 ， 待业主购买了房屋后 ， 难于兑现 。 据了解 ， 龙湖滟澜山小区的销售中心及物业公司与龙湖地产是一体的 。 所以不存在第三方房屋经纪公司售楼时许诺 ， 售后地产公司又毁约的问题 。

王先生认为 ， 龙湖滟澜山小区别墅大部分业主存在改扩建地下室的行为 ， 而只有他一家受到处罚 ， \"感觉是只针对我们家的 。 \"

既然都进行了改扩建 ， 龙湖西城置业有限公司应统一规范规划地下室建设 ， 以维护龙湖地产这样大的品牌形象 。 也正是因为被区别对待 ， 王先生一家才提出退房和赔偿的诉求 。