奉化这个公租房小区，租金收缴率年年100%
----奉化这个公租房小区 ， 租金收缴率年年100%//----
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1042户住户 ， 她个个都认识；交付5年来 ， 她所管辖的公租房 ， 租金收缴率年年都是100%；家在外地的子女 ， 放心地把银行卡交给她 ， 由她负责给老人发零花钱、交房租和水电费 ， 最多的时候 ， 她手里有40多张银行卡……
\n这说的都是奉化首个公租房小区——金海家园的物业项目经理周乃儿 。 这究竟是怎样一个小区 ， 记者进行了一番了解 。
\n金海家园小区
\n这是宁波唯一一个
\n房租收费率100%的公租房小区
\n居民们说“欠什么也不能欠房租”
\n周乃儿今年58岁 ， 从事社区工作30多年 ， 当了15年的社区书记 ， 先后在光明社区、南门社区等社区工作 。 从2015年起 ， 奉化首个公租房项目金海家园交付 ， 熟悉社区工作、已退休的她 ， 成了浙江捷达物业服务有限公司金海家园服务中心的项目经理 。
\n周乃儿（右）
\n金海家园由7幢11层高楼组成 ， 共有住房1076套 。 目前入住了1042户住户 ， 多为生活困难的家庭 ， 还有不少单身、无业的住户 。
\n作为公租房小区 ， 每个月都要向租户收取房租 ， 这是摆在周乃儿眼前的头一件难事 。 对于真正生活有困难交不出房租的住户 ， 周乃儿则选择了自掏腰包垫付 。 这个举动 ， 一下子把住户们感动了 ， 渐渐地 ， “欠什么也不能欠房租”成了小区住户的共识 。
\n从2015年4月交付起 ， 金海家园的租金收缴率每年都是100% ， 这也是宁波唯一一个连年租金收缴率100%的公租房小区 。
\n小区每月一次的义诊
\n在“金海家园”住户中流传着：
\n“有事找物业 ， 有事找乃儿”
\n在住户眼里 ， 周乃儿对金海家园的每个居民情况都一清二楚 ， 只要他们有需要 ， 她可以放弃节假日、休息日 。 久而久之 ， 居民中形成了“有事找物业 ， 有事找乃儿”的习惯 。
\n葛师傅送上的大红锦旗
\n有一次 ， 低保户葛师傅的妻子张阿姨在家中摔倒 ， 医疗费成了重担 ， 周乃儿知道后 ， 为他解决了4000多元的医药费 。
\n周乃儿（左一）
\n小区拔河比赛
\n5年的辛勤付出 ， 周乃儿被小区居民称为“热心阿姨”“知心大姐” ， 多次被评为奉化区物业优秀工作者 ， 2018年被所在公司授予“企业终身奉献奖” 。
\n来源：掌上奉化、宁波晚报
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