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据路透社29日报道 ， 香港私人住宅价格于10月份出现连续第五个月下滑 ， 但下滑速度有所放缓 。

周五香港政府公布的数据显示 ， 作为全球价格最昂贵的房地产市场之一 ， 10月份房价下跌1.3% ， 9月份经修正后的跌幅为1.7% 。

房地产咨询公司莱坊的执行董事托马斯·林（Thomas Lam）表示： “从社会和市场形势来看 ， 11月和12月的房价指数将继续下跌 。 ”他补充说 ， 低利率将提供一些支持 。

在中美贸易摩擦和社会动荡影响下 ， 房地产行业与旅游和零售行业相比 ， 一直表现得相对有弹性 。 香港房价今年迄今仍上涨4.6% 。

为了支持首次购房者 ， 香港政府上个月放宽了规定 ， 允许这类人购买最高可达800万港元(合100万美元)住房的贷款额度可达90% 。

莱坊公司本周表示 ， 针对首次购房者的抵押贷款上限放宽 ， 以及贷款利率下调 ， 帮助11月份房地产市场购买力的恢复 。 莱坊还预计 ， 计划中的空置税将促使开发商在2019年剩余时间内 ， 以有吸引力的价格出售尚未售出的库存 。

据房地产经纪商中原地产估计 ， 11月份二手房市场的销售将达到六个月来的最高水平 ， 较10月份增长40% 。

商业地产的价格也令卖家失望 。 尽管在本周的一场拍卖会上 ， 一处香港地块的成交额创下了纪录 ， 但仍处于预估区间的较低一端 。 新鸿基地产有限公司以422亿港元(约合54亿美元)的价格拍得连接香港与内地高铁车站附近的一块商业用地 。 地产测量师此前给出的估价区间为380亿至790亿港币 。