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随着城市发展越来越快 ， 楼层也越来越高 ， 选择楼层已经成为了很多购房者纠结于心的问题 。 在高层住宅中 ， 有些楼层是不受大家欢迎的 ， 你知道都有哪些?都是为什么吗?

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不受欢迎的楼层

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一、顶层

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如果发生火灾 ， 热气和火一般往上升 ， 顶层一般是最难逃生的;此外 ， 顶层的水压最低 ， 最容易渗水 ， 不少人选择了顶层的购房者都面临了漏水问题 。 但由于顶层大多售价较低 ， 很多购房者产生购买的念头 。 这个时候切记查看屋顶的隔热防水性能是否良好 ， 也要注意配套消防设施是否完备 。

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二、楼对楼的高层

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一般来说 ， 高层采光较好 ， 视野也比低层要开阔 ， 所以很多人宁愿多花钱也要买高层 ， 但为什么还有人不喜欢呢?这是因为如果买的是楼对楼的高层 ， 周围并没有风景可言 ， 打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺” 。 虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高 ， 但并没有享受到高层的优势 。 那购房者如何应对这个问题呢?最好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景 ， 注意楼间距 ， 最好选择前方没有遮挡物的一栋 。

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三、设备层

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设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层 。 因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响 ， 所以很多人都不喜欢购房这一层 。 为了避免不小心买到 ， 建议购房者买房之前询问清楚设备层在哪一层 ， 设备层或其下一层都要尽量避开 。 一般来说 ， 设备层多位于中间的楼层 ， 如32层的设备层多为16层 。

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四、低楼层

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选择的房屋楼层过低 ， 购房者不仅受外界干扰较多 ， 房屋的采光条件也较差 ， 如果房屋靠近路面 ， 居住者会听到各种噪音让人心烦 ， 且低层空气循环减缓、阴影和湿度大 ， 通风不好的楼区污染也比较严重 。 如果购房者选择了二手房 ， 有些小区过老 ， 地下室会返来潮气 ， 易受到蚊虫的侵扰 。

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当然如果购房者家有老人或小孩需要购买低楼层 ， 切记装修时防水施工一定要认真到位 ， 有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施 。

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如何选择最佳楼层？

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据说每一栋楼都有它的最佳楼层 ， 这部分楼层既开拓了视野也保障了采光 ， 而且有非常好的私密性 ， 因此这些楼层总是最受欢迎 。 但有两点值得特别关注：

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一是这些最佳楼层一般都是中高层 ， 但其实中高层对电梯的依赖性大 ， 一旦电梯发生事故停止运行 ， 对于一些年纪较大或者行动不便的人来说 ， 出行就会变得极为麻烦 。

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二是高层空气相对稀薄 ， 患有某些疾病的人(慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者)容易产生不适症状;因此家中有老人或身体患有某些疾病的人并不适合这些楼层 。

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（华龙网综合）