【租赁合同最多不能超过几年】
租赁期限由双方协商确定 ， 最长不得超过二十年 ， 超过二十年的 ， 超过部分无效 。租赁期间届满 ， 当事人续订的 ， 租赁期限自续订之日起不得超过20年 。租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确 ， 无法确定租赁期限的 ， 视为不定期租赁 。
【法律依据】
《民法典》第七百零五条 ， 租赁期限不得超过二十年 。超过二十年的 ， 超过部分无效 。

文章插图
租赁期限届满 ， 当事人可以续订租赁合同；但是 ， 约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 。

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