----华侨城｜即墨城建9.37亿元成功拿下即墨两宗地块//----

"multi_version":false

青岛新闻网房产11月29日讯（记者 朱雅青）今天上午 ， 即墨的两宗地块走上拍卖台 ， 这两宗地块分别位于即墨汽车产业新城 ， 是1宗住宅地块 ， 另一宗位于蓝谷板块 ， 是1宗商住地 ， 最终 ， JY19-83地块被华侨城（天津）投资有限公司成功竞得 ， JY19-84被青岛城市建设集团泰成置业有限公司成功竞得 ， 两宗地块成交总价9.37亿 。

\n

地块成交信息

\n

地块出让信息

\n

编号JY19-83地块大致位置图

\n

编号JY19-83地块位于即墨区汽车产业新城河滨一路以东、规划十八路以南、河滨三路以西 ， 土地占地总面积61477㎡ ， 容积率1.0＜R≤2.0 ， 规划建筑面积122954㎡ ， 起始楼面地价1656元/㎡ ， 起拍总价2.04亿元 ， 竞买保证金2.04亿元 ， 同时公示还表明 ， 竞得人须缴纳耕地开垦费1280.5650万元 。 最终 ， 该地块被华侨城（天津）投资有限公司成功竞得 ， 底价成交 ， 成交单价1656元/㎡ ， 成交总价20361.1824万元 。

\n

小编查阅资料了解到 ， 华侨城集团是国务院国资委直接管理的央企 ， 1985年创办于深圳 ， 是国家首批文化产业示范基地、中国文化企业30强 ， 中国旅游集团20强 ， 连续8年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价 。 华侨城集团打造出康佳、欢乐谷、锦绣中华、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、OCT-LOFT华侨城创意文化园、OCAT华侨城当代艺术中心等知名文旅项目 。 与迪士尼集团、默林集团、环球影城比肩 ， 雄踞全球主题公园集团四强 。

\n

编号JY19-84地块大致位置图

\n

编号JY19-84商住地块位于即墨区青岛蓝谷华龙小学以东、乐山路两侧、规划路以南、新民社区西北侧 ， 土地占地总面积116058㎡ ， 容积率1.0＜R≤2.0 ， 规划建筑面积232116㎡ ， 起始楼面地价3159元/㎡ ， 起拍总价7.33亿元 ， 竞买保证金7.33亿元 ， 人才公寓售价9150元/㎡ 。 此外还需要缴纳耕地开垦费1202.4000万元和新民村村庄改造历史遗留问题资金12300万元人民币 。 所有成本加起来 ， 合计起拍价3740元/㎡ 。

\n

最终 ， 该地块被青岛城市建设集团泰成置业有限公司成功竞得 ， 成交单价3159元/㎡ ， 成交总价73325.4444万元 。