----在杭州 ， 你买得起房吗？//----

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PART 1

清晨 ， 办公室 。

“桃子 ， 我老公一同事的侄子还单身呢 ， 要不要介绍你们认识下？”办公室的“兼职红娘”赵姐捣鼓着前台的咖啡机 ， 一边和正在吃饭团的大龄单身女青年桃子打开清晨职场生活的第一个话题 。

“额 ， 不太好吧 ， 熟人介绍会不会很尴尬？”桃子支支吾吾 。

“这有什么好尴尬的！人家在文鼎苑有一套132方的大开间 ， 一辆低调的斯巴鲁 ， 哎哟 ， 他们公司好多女生套近乎哦！”赵姐端着一杯磨好的咖啡走了过来 。

“这样 ， 姐姐给你做主 ， 周末约出来吃个饭 ， 大家做个朋友 ， 先聊一聊嘛” ， 赵姐俯身在桃子耳边说道：“你看看你 ， 现在工资又不高 ， 家里也支持不了多少 ， 一个人在杭州要什么时候才买得起房 ， 漂漂亮亮的一个小姑娘...”

我一边感受着赵姐的苦口婆心 ， 一边收拾着桌上昨晚处理好的文件 ， 心里叹了一声：果然 ， 现代青年的爱情 ， 就是各种条件的等价交换 ， 一个人想要在杭州买房 ， 真是太难了！

PART 2

在杭州买房 ， 有多难？

上海易居房地产研究院在7月23日发布了《2019年上半年全国50城房价收入比报告》 。 房价收入比是全球通用指标 ， 房价收入比=（商品住宅成交均价×城镇居民人均住房建筑面积）/城镇居民人均可支配收入 。

可以看到 ， 抛开三亚、福州、厦门几个地域特殊的城市之外 ， 杭州房价收入比继北上广深之后高居全国第八 ， 高达16.7 ， 而2015年杭州房价与收入产出比为11.5 ， 短短4年间增加了5个点 ， 而标准范围则是3-6 ， 即超出标准水平10个点 。

那么 ， 在杭州买一套房到底需要怎样的收入水平呢？

PART 3

先来看杭州近期的房价 。

据中国房价行情网统计的10月全国城市房价（住宅）排行统计 ， 杭州住宅的平均单价在30763元/㎡ ， 与南京基本持平 ， 位列全国第八：

10月全国城市房价（住宅）排行

再来看近两个月及未来一个月杭州房价走势 ， 依据中国房价行情网统计的数据 ， 环比上月杭州房价有2.23%的跌幅 ， 未来一个月杭州房价将会下跌至29400元/㎡ 。

近期杭州房价趋势