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法拍房拍下来5个月没住进去 ， 房价倒是跌了好几十万 ， 法院说：你怎么就不能强势一点呢？

购买法拍房 ， 不怕处心积虑 ， 就怕临时起意 。

周先生因为法拍房行业朋友提一嘴说在深圳购买法拍房比较便宜 ， 遂动起了心思 ， 头一天知道某法拍房要开拍 ， 第二天便报了名 ， 没想到的是“一拍愁似海” 。

首先 ， 这套法拍房市场估值大概在320万左右 ， 一拍无人参拍 ， 二拍时起拍价223万 。
【这套法拍房拍下来五个月不能入住，原业主要求赔偿30W才腾房，求助法院却得到的是：你怎么就不能强势一点呢？】
当时 ， 报名的人有6人 ， 开拍就有人加价到264万 ， 而周先生竟然一咬牙出价到286万成交 ， 比一拍起拍价还高十几万 ， 真可谓是是无知者无畏 。

自此 ， 周先生开启了长达5月的腾房之路！原来这套房与隔壁房打通 ， 里面还住着人 ， 关键是住着的人不愿意腾房 ， 理由是这套房自己也出了钱购买 ， 只是拿不出证据 ， 要求买受人出30万 ， 自己就答应腾房 。

这样的操作显然早有预谋 ， 在双方僵持下 ， 买受人请来了警察却还是遭对方砌墙堵门对待 ， 无奈之下找到法院却换来一句“你为什么不强势一点” ， 而该户型房价在5个月的时间里也跌了几十万 。

当然 ， 最终法院还是答应出面解决 ， 毕竟买受人购买渠道正规且受法律认可 。


经此一事 ， 我们想提醒大家的是法拍房可拍不等于任何法拍房皆可拍 。 有些法拍房就是原业主给买受人挖的陷阱 ， 需要我们用心分辨 ， 必要时建议寻求外力帮助 ， 拍前尽调必不可少 。

我是“啊森聊法拍房” ， 每天分享法拍资讯 ， 我们明天见！