----“百元白菜价”楼盘并非鹤岗独有！有这些“特征”的城市房价也低得可怕//----

----“百元白菜价”楼盘并非鹤岗独有！有这些“特征”的城市房价也低得可怕//----

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“百元白菜价”楼盘并非鹤岗独有！有这些“特征”的城市房价也低得可怕

众所周知 ， “鹤岗房价低至数百元”刷屏了 ， 这是是特例吗？21世纪经济报道记者采访发现 ， 不少资源枯竭型城市同样有低价房 ， 油田城市大庆就是其中之一 。

这些每平方米几百元的房子 ， 后来被证实多为毛坯棚改房 ， 不能马上拿到房本 ， 因此不能代表鹤岗全市水平 。 鹤岗正常的商品房价格 ， 在每平方米2000-3000元左右 。 即便如此 ， 在全国范围内 ， 鹤岗房价也处于洼地 。

这些“收缩型城市”为何遭遇房价崩塌？因为 ， 和发达国家相比 ， 我国城市化率还处于起步阶段 。 城市对于人才的竞争 ， 未来会相当激烈 。 我国1线城市4个 ， 新1线城市15个 ， 2线城市30个 ， 都在不断的吸收周边城市的人口 。

随着资源的减少和结束 ， 商业市场发展和房地产市场受到了极大的影响 ， 由于大部分人员撤离了该区域 ， 到其他区域进行生活和居住 ， 所以造成该区域的房屋出现大量空置的情况 。