----打工的人 ， 辛苦一年 ， 一半的钱都给了房东 ， 你怎么看？//----

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这些年 ， 房租随着房价水涨船高 ， 以前房子是买不起 ， 现在开始有人感叹租不起了 。 对于在外打工的人群来说 ， 辛辛苦苦地挣钱 ， 几乎有一半都给了房东 ， 很多人不禁感叹 ， 日夜拼捕 ， 只是为房工在打工 ， 这样真的值吗？

关于这个问题 ， 咱们需要区别来看待 。

虽然说打工 ， 辛苦一年有一半的钱给了房东 ， 但是你不给房东 ， 你哪里有房子住呢？比如说很多农村到外去打工的 ， 基本上就是过了年就出去 ， 第二年春节的时候才回来 。 每个月要往老家寄生活费 ， 本身就所剩无几 ， 要想攒钱在城里买房也不现实 。

即便是打工收入比较高的 ， 可能有人会觉得 ， 如果凑够了钱 ， 为啥不在城里买房 ， 交个首付之后 ， 每个月的月供也比房租高不了多少 ， 为啥不买房呢？这样看起来似乎有点道理 ， 但是要知道 ， 很多农村人出外打工 ， 一般都是到广东、江苏这些发达省份 ， 打工是不固定的 ， 并没有考虑在这些地方定居 。

说白了 ， 现在这个城市打工收入还行就继续打工 ， 如果收入不行了 ， 可能就到别的地方打工去了 ， 那么在这个城市买了房之后 ， 这房子又有多大的用处？再者 ， 本身打工的 ， 从感情上来说 ， 只是漂泊在外 ， 每年还是要回家 ， 打工攒够了钱 ， 很多人还是会选择回农村自己盖个房 ， 并没有想在他乡买房 。

再说年轻人在城里工作的情况 ， 如果是本身考虑在这个城市长期发展 ， 肯定租房是划不来的 ， 现在房租也不便宜 ， 以我本地为例 ， 租一个70平方两室一厅的 ， 月租金在1000左右 ， 但是如果自己买一套 ， 按8000元每平来算 ， 一个小户型的70平方 ， 房款就是56万 ， 首付16.8万元 ， 贷款39.2万元 ， 按照5.4%的房贷利率贷款30年 ， 每个月的月供2201.2元 。

假如工资是5000元 ， 租房子一个月付1000元 ， 买房子的话每个月还款2200元 ， 从收入里挤出1200元就可以还贷 ， 但是还着还着这个房子是自己的 ， 而如果租房的话 ， 房子应以远是房东的 ， 而且房租还会一直涨 ， 可能过几年房租就变成1500元了 ， 但贷款在利率下行的预期内 ， 月供一般只会降不会升 。

但问题在于 ， 如何交这16.8万的首付？

对于刚刚工作的年轻人来说 ， 也拿不出这个钱来交首付 ， 如果本身是城里人 ， 父母亲戚凑一凑可能首付就有首落了 。 但是如果是农村人上学毕业在城市打拼 ， 要拿出一笔首付来说 ， 确实难度有点大 。 更别提在一二线城市 ， 房价动不动就是几万 ， 那就更是难上加难了 。

因此 ， 关于打工一半的钱都被房租拿走的问题 ， 关键不在于划不划算 ， 而在于有没有能力买房 ， 如果本身有能力买房的情况下 ， 肯定买房是要比租房划算的 。 但是有心无力的情况下 ， 也只继续鼓足干劲 ， 先为房东打工了 。