（截止到11月22日 ， 12月广州共录得11个旧盘有推新动作） ?? 值得一提的是 ， 上月有推新的 新世界云逸 和 远洋天骄广场 12月将继续出手 。 住宅项目新世界云逸推 90-180㎡三四房全新户 型 ， 预计均价 55000元/㎡ 。 位于天河北的商服类产品远洋天骄广场将加推46-53㎡商服类物业 ， 预计均价 18000元/㎡ 。 黄埔、增城并列区域推新第一 海珠携复式产品回归 ??对于广州东部片区来说 ， “东大仓”的美誉从来名不虚传 。 12月 ， 增城再有4盘推新 ， 成为广州推新最多的区域之一 。 华润置地润悦 预计在12月迎来首次开盘 ， 项目首推约 85-140㎡三至四房 ， 价格待定 。 以增城的货量储存实力 ， 其登顶推新数量第一实属于意料之中 。 至于同属广州东的黄埔 ， 4盘推新的成绩让其力压广州其他区域 ， 与增城齐名广州的“推新之王” ， 表现亦相当不俗 。

（截止到11月22日 ， 12月广州东部共录得8个盘有推新动作 ， 占整体推新的42%） ?? 其中 ， 中新板块的 万科幸福誉 加推约 79-97㎡三房至四房 ， 价格待定；位于科学城的 华标峰湖御境 将推 328-586㎡住宅 ， 户型有大平层、跃层以及复式单位 ， 均价约4 8000-53000元/㎡ ；长岭居的 中冶逸璟台 加推约 129-137㎡单位 ， 报价500万起/套 。 至于萝岗区府的 富力悦禧城 12月首次正式迎客 ， 推出约 73-120㎡二至四房 ， 价格约 26000—29000元/㎡ 。 ??值得一提的是 ， 中心五区中久未推新的海珠区 ， 12月亦将加入年末战斗 。 南洲路板块的越秀·天悦江湾携建面约102-138㎡复式四房强势回归 ， 成为海珠区域内仅有的推新项目 。 6个新盘携手登场 3盘集聚广州南区域 ??12月将有6个新盘开放营销中心 。 它们分别是来自南沙的 领南丨星河·荣誉 、 中国铁建海语熙岸、白云的保利阅云台、黄埔的保利拾光年、从化的越秀逸泉锦翠以及番禺的龙光天璞 。

（截止至11月22日 ， 12月广州共录得6个项目营销中心即将开放） ??其中 ， 领南丨星河·荣誉位于南沙湾板块 ， 是由霍氏以及星河星河联袂打造 ， 其毗邻邮轮母港、南沙游艇会、南沙大酒店等高端配套 。 中国铁建海语熙岸则地处南沙的中心城区蕉门河板块 ， 紧邻明珠湾起步区 ， 雄踞南沙第三产业汇聚的主要区域 ， 项目北面紧邻凤凰湖公园与大山乸森林公园等自然资源 。 由此 ， 南沙凭借两个靓盘的数量优势成为新项目登场最多的区域 。 此外 ， 南沙两盘加上来自番禺的龙光天璞 ， 三盘均集聚广州南区域 ， 这或可为广州南未来在一手市场的成交表现而蓄力 。 ??诚然 ， 市场发展仍会受到多种因素组合的影响 。 12月市场最终走势如何 ， 还需大家拭目以待！