----12月下旬11宗地块109亿元起拍 ， 汉阳29.7亿元地块来袭！//----

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根据《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字（2019年）32号》显示 ， 12月27日武汉市将挂牌出让11宗地块 ， 分别为新洲区2宗、汉阳区3宗、蔡甸区1宗、江岸区3宗、东西湖区2宗 ， 其中主城区共有6宗地块；而涉宅地块高达9宗 。 总出让面积达767132.13㎡ ， 起拍总价为1090870万元 ， 其中9宗地设置了最高出让价 。

P（2019）201号至207号地块将于12月27日采取网上挂牌的方式进行挂牌出让；P（2019）208号至211号地块将于12月27日采取现场挂牌的方式进行挂牌出让 。

新洲区

P（2019）201号：位于新洲区国营龙王咀农场三分场五队、航天北路以北、涨渡湖大道以东、环城北路以南、航天一路以西 ， 土地面积118666.66㎡ ， 纯住宅用地 ， 容积率1.0-2.5 ， 土地使用年限70年 ， 网上挂牌出让 ， 竞买保证金48950万元 ， 起始价48950万元 ， 出让最高价为97900万元 。 按照最高容积率2.5算 ， 起拍楼面价约为1650元/㎡ ， 最高楼面价约为3300元/㎡ 。

P（2019）208号：位于新洲区阳逻街袁榨村、黄土村、潘庙二路以南、机场路以东、金台路以西、干叉湖路以北 ， 土地面积96947.17㎡ ， 住宅、商服用地 ， 容积率1.0-1.8 ， 土地使用年限为住宅70年、商服40年 ， 现场挂牌出让 ， 竞买保证金54020万元 ， 起始价54020万元 ， 出让最高价为65753万元 。 按照最高容积率1.8算 ， 起拍楼面价约为3096元/㎡ ， 最高楼面价约为3768元/㎡ 。

该地块距离新洲区的万达较近 ， 后期商业配套齐全 ， 阳逻万达广场御江是新洲区的最高价盘 ， 均价为10006元/㎡ ， 但尽管该项目价格高 ， 却依然是一房难求 ， 只因它自带有万达的商业 。 而此次的P（2019）208号地块位于该项目附近 ， 不知会不会吸引房企争抢？

汉阳区

P（2019）203号：位于汉阳区滨江大道与四新北路相交道口北侧 ， 新五里一路南侧 ， 土地面积4052㎡ ， 商服（加油加气站）用地 ， 容积率0.23 ， 土地使用年限为商服40年 ， 网上挂牌出让 ， 竞买保证金12190万元 ， 起始价12190万元 ， 未设置出让最高价 。

P（2019）204号：位于汉阳区鹦鹉大道与四新北路交叉口东北角 ， 土地面积80600㎡ ， 住宅、商服、公园与绿地用地 ， 容积率3.85 ， 土地使用年限为住宅70年、商服40年 ， 网上挂牌出让 ， 竞买保证金296960万元 ， 起始价296960万元 ， 出让最高价为593920万元 。 起拍楼面价约为9569.98元/㎡ ， 最高楼面价约为19139.57元/㎡ 。