----「互动话题」降息之后 ， 开发商扬言要涨价 购房者态度却……//----

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文末有调查 ， 欢迎参与投票”

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11月20日 ， 央行授权全国银行间同业拆借中心发布：2019年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4．15％ ， 5年期以上LPR为4．80％ ， 相比上个月双双下降5个基点 。

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以往降息降准消息一出 ， 不少业内会直接解读为“救市” 。

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事实证明 ， 降息降息利率打折 ， 这些政策的确能有效刺激楼市回温 ， 效果惊人 。 但这次降息 ， 业内、开发商以及购房者三方态度却不尽相同 ， 耐人寻味 。

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业内专家：看好房地产后市

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虽说这次降息下降基点不多 ， 但业内对降息对于房地产的后市影响十分看好 。

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业内一：房贷利率下调 ， 将成为趋势 。

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业内二：LPR利率充满不确定性 ， 对于刚需来说是入手好时机 。

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业内三：利率下调客观上使得房贷压力减少 ， 有助于后续购房者的积极入市 。 加之年底房企促销力度大 ， 会吸引更多购房者入市 ， 有助于提高市场活跃度 。

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开发商：底气十足 ， 扬言涨价

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一听业内专家乐观得很 ， 开发商蠢蠢欲动 。

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年末之际 ， 憋屈一整年的开发商终于大喊一声：

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我很好 ， 我要涨价！

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一时间 ， 某些楼盘要涨价的消息铺天盖地 。

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有开发商官方的“红头文件” 。

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（内容来源：青岛市房产咨询）

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（内容来源：青岛市房产咨询）

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也有内部群里发官方通知 。

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（内容来源：青岛市房产咨询）

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还有语气嚣张的朋友圈：

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（内容来源：青岛市房产咨询）

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（内容来源：青岛市房产咨询）

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购房者：影响不大继续观望

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等小编真的去几家售楼处走走后看不难发现 ， 看房的人真不多 。