南端是世界级的新区未来城 。

2017年 ， 继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的国家级新区 ， 横空出世 。 依据规划 ， 新区有利于打造区域创新新引擎 ， 推进京津冀城市群创新与协调发展 。 由于新区范围内实行严格的限制房地产交易措施 ， 市场需求和投资机会迅速外溢至泛新区区域 。

中间是黄金发展板块固安南 。

固安南距离大兴机场和新区核心各30公里 ， 也正是因为这样特殊的地理位置 ， 固安南一跃成为京雄发展走廊上最核心的枢纽区域 ， 更是连接大兴国际机场与新区的黄金中心点 。 未来 ， 固安南必将承接更多产业转移 ， 享受更多优势配套资源 ， 在京津冀协同发展中扮演更重要的角色 ， 城市整体实力将持续增强 。

对此中国城市群研究中心专家马可表示 ， 京南黄金发展板块的发现意义重大 ， 作为京津冀两大战略热点策源地几何中心 ， 有其唯一性 ， 发展空间巨大 。 除了高端产业带来的就业人群 ， 未来在新机场和新区形成的区域经济圈带动下 ， 固安南区域未来价值绝非一般投资、利好所能媲美 。

在楼市资本论看来 ， 京津冀目前正值多重战略机遇叠加期 ， 各种利好接连不断 ， 已经步入高速发展的黄金十年 。 可以预期 ， 固安南这一黄金发展板块 ， 也必将乘运而起 ， 绽放出异样光彩 。

【二】京津冀万亿级战略中心

值得注意的是 ， 固安是唯一一个被临空经济区内航空物流区、科技创新区和服务保障区三大组团包围的区域 。 这也意味着固安与临空经济区的发展速度与扶持力度已划上等号 ， 作为京雄发展走廊上的黄金发展板块 ， 随着新机场的通航以及新区深入发展 ， 区域交通、教育、商业等各方面基础设施也得到了长足发展 。

交通：固安南已逐渐形成“6纵3横1城际”的立体交通网络 ， 咫尺大广高速 ， 近106国道、京港澳高速、京台高速、在建中的新机场高速等多条城际、高速线 ， 将固安南与北京新机场的立体交通形成连通框架 ， 融入京南新机场圈层、京东通州城市副中心圈层和京西生活圈 。

另外建设中的京雄城际铁路设定固安东站、霸州北站 ， 都将成为固安南交通路网的重要节点；而霸州北站更是只有约5公里的距离 ， 可谓是一站新区、一刻北京 。

商业：已发布的北京大兴国际机场临空经济区首批招商项目显示 ， 空港经济区将包括国际会展中心、国际健康中心、国际购物小镇、综合保税区等 ， 其中国际购物小镇为集国际购物、城市综合体、商业街区为一体的体验性购物小镇 ， 包括高端零售百货、特色餐饮等 。

此外固安政府还投资了3200亿打造全球最大的智慧商业购物中心——固安国际商贸城 ， 总规划面积28平方公里 ， 总建筑面积4500万平方米 ， 固安将迎来世界级的高端配套和生活体验 。

教育：在教育资源方面 ， 除了享受临空经济区国际教育项目落地的辐射 ， 新区高水平、开放式、国际化高等教育聚集高地也将对固安南有极大带动 。 据了解 ， 目前已有清华大学、北京大学等十余所知名高校共同参与新区建设；清华附中新区学校已正式落地 。

固安本地目前已引入北京八中固安分校 ， 在建和建成了7所公立、私立中小学校 ， 9所知名幼儿园 ， 1所职业教育学院 。 优越的硬件设施和平行北京的优质教学资源 ， 将为固安培养具有全球格局的精英人才 。

在楼市资本论看来 ， 独具特色的固安南板块 ， 已成为大兴国际机场临空经济区 ， 形成人才互动的最佳选择 ， 还是即将爆发式增长京雄产业走廊的“潜力股” ， 区域价值将快速释放 。

【三】世茂璀璨天城三期 ， 叠拼升级入市

此前不少业内专家在谈及环京买房时都强调过：买房就去北京新机场！

这与固安的官方规划也不谋而合 。 据了解固安市委将“宜居”作为固安发展的重中之重 ， 确定了创建国家森林城市的目标 ， 竭力打造工作、生活、生态三位一体的“超级小镇” 。