⑤ 若是住宅 ， 其身上包含众多有利因素：学校、交通、商业 。

这种房子是可以买的 。 反之 ， 一个面积巨大、养护成本高、租售比差、市场流通率低、不易出租（满足不了大多数人的居住需要）、价格涨幅难以冲抵利息的房子就是一个十足的负债 。

2020年 ， 你现在是否应该买房？一定要明白以下几点：

① 要成为富人就要买入资产 ， 不要买入负债 。

② 房产不是资产 ， 是负债 。

③ 资产可以带来持续现金流 ， 摆脱升职加薪-收入提高（买大房）-偿还更多房贷-逼着自己再次提高收入的收入陷阱 。

④ 乱买赚钱的时代不再 。

⑤ 买入最接近资产特性的房产 。 具体考量因素看前面 。

提问：上文提到：房子是负债 ， 不是资产？这是以按揭贷款买房分析的 ， 那么 ， 全款买的房是否资产呢？下期交流看法 。

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