近日 ， 最新统计数据显示 ， 11月全国100个城市新建住宅平均价格为15105元/平米 ， 环比上涨0.21% 。 综合来看 ， 百城住宅均价环比涨幅依旧处于较低水平 。 同比来看 ， 全国百城住宅均价较去年同期上涨3.17% ， 涨幅较上月收窄0.06个百分点 。 另外 ， 11月北京、上海等十大城市新建住宅均价为27236元/平米 ， 环比上涨0.15%;同比上涨2.14% ， 涨幅较上月收窄0.02个百分点 。

在各级调控政策持续作用下 ， 房地产市场整体表现以平稳为主 。 在供应方面 ， 11月受监测的重点城市整体推盘量较上月稳中略增 。 在需求端 ， 由于进入年底淡季 ， 市场整体去化较为平淡 ， 天津、重庆、青岛等地开盘去化率较低 。

相关人士分析认为 ， 下阶段房地产调控政策将总体保持延续性与稳定性 。 预计未来 ， 房地产市场整体将保持平稳走势 ， 部分三四线城市房地产市场面临较大调整压力 。

来源：经济参考报