----北海城市租金第48周稳步上涨 租赁旺季连涨5周//----

----北海城市租金第48周稳步上涨 租赁旺季连涨5周//----

----北海城市租金第48周稳步上涨 租赁旺季连涨5周//----

四季度 ， 北海冬季租赁旺季的租金上涨动力仍然很充足 ， 租赁市场热度继续维持 ， 数据显示 ， 2019年第48周北海城市租金挂牌均价为17.3元/平方米/月 ， 继续稳步上涨 。

城市租金连涨5周 ， 一居室租金止升回落

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示 ， 2019年第48周北海城市租金挂牌均价为17.3元/平方米/月 ， 环比上涨0.99%、涨幅与上周相比收窄了1.95个百分点 。 从总体走势来看 ， 北海城市租金已经连涨5周 ， 也就是进入11月份天气开始转冷以来北海城市租金就一直处于上涨的态势 ， 而且目前就保持在高价位——17元/平方米/月 。

从城市各居室的租金来看 ， 第48周北海一至三居室的租金环比只有一居室租金处于下跌的态势 ， 其余环比都是上涨的 。 在租金上涨的居室中 ， 二居室租金以1.31%的涨幅居首 ， 该居室本周的租金为1442.87元/月；三居室租金以0.37%的涨幅次之 ， 该居室本周的租金为1735.26元/月 。 而租金下跌的一居室 ， 本周租金还保持在1000元/月——为1048.07元/月 ， 环比下跌1.07% 。 从近10周各居室租金走势来看 ， 一居室租金连涨10周之后、本周止升回落；二居室租金则连涨了5周、本周涨幅与上周相比收窄了1.49个百分点；三居室租金连涨4周、本周涨幅与上周相比收窄了1.26个百分点 。

合浦县租金涨幅居首 ， 该县一至三居室租金均上涨

据统计 ， 2019年第48周北海3个县区的租金环比都处于上涨的态势 ， 其中 ， 合浦县以4.04%的涨幅领涨 。 详细来看 ， 第48周北海银海区的租金仍以17.84元/平方米/月居首 ， 环比上涨0.73%、涨幅与上周相比收窄了3.2个百分点；海城区的租金为15.87元/平方米/月 ， 环比上涨0.63%；合浦县的租金为14.15元/平方米/月 ， 环比上涨4.04%、涨幅与上周相比扩大了3.52个百分点 。 从近10周的租金走势来看 ， 北海银海区的租金已经连涨8周、合浦县连涨3周 ， 而海城区则涨跌不定 。

从3个县区的各个居室租金来看 ， 第48周3个县区的各居室租金涨跌不一 ， 其中合浦县一居室租金以11.51%的涨幅领涨、银海区一居室租金以1.30%的跌幅领跌 。 从县区方面来说 ， 3个县区中只有合浦县的一至三居室租金环比都处于上涨的态势 ， 其中一居室租金以11.51%的涨幅居首、该居室本周的租金为870.07元/月 ， 其他居室租金的环比涨幅都控制在1%以内；而银海区和海城区的各居室租金中 ， 都只有一居室租金环比下跌 ， 其余的都处于上涨的态势 。

从居室方面来说 ， 3个县区的各个居室中只有一居室租金涨跌不一 ， 二居室租金和三居室租金环比都处于上涨的态势 。 二居室和三居室租金中 ， 只有银海区二居室租金的涨幅超过了1%——为1.53%、该居室本周租金为1516.01元/月；其余居室租金的涨幅都控制在1%以内 。 一居室租金中 ， 银海区和海城区的租金环比都是下跌的 ， 其中银海区一居室租金环比下跌1.30%、海城区一居室租金环比下跌0.56%；而合浦县一居室租金的环比涨幅是唯一一个超过一成的 ， 为11.51% 。