房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的 。
现在有些特殊的房屋居住权有特定的限制条件，比如公租房、带有单位福利性质的住房、干休所的一些房屋，都有一些限制继承的条件，如果是这样的房屋，就不能继承，也就不能由子女继续居住 。
【法律依据】

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【经济适用房居住权是能继承吗】《民法典》第三百六十九条，居住权不得转让、继承 。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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