----想不到这个城市竟放松限购！深圳也出手了//----

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佛山放松限购

11月29日 ， 广东佛山市人社局联合佛山市住建局发布了《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》 。

通知最大的亮点是 ， 在佛山工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才 ， 首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制！

“本科及以上学历”即可享受政策 。 相比其他城市设定的人才门槛 ， 佛山人才门槛更低 。 同时 ， 政策也更加简单 ， 只要是首套 ， 就可以买买买 。 这引发市场极大关注 。

深圳也出手了

继佛山限购松绑之后 ， 深圳的房产政策也进行了微调 。

12月2日 ， 深圳市深汕特别合作区管理委员会发布《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》 。 这是冻结了两年的深汕合作区房地产市场 ， 正式启动过渡期商品房销售工作 。

该公告有4大看点：

1、合作区内家庭限购2套（包含商务公寓） ， 成年单身人士限购1套；

2、合作区购买商品房套数不计入深圳其他区限购

3、只限个人购买 ， 相关部门将实施销售价格指导

4、商品住房和商务公寓限售5年

深汕特别合作区 ， 被誉为深圳市的“第11区” 。 位于粤港澳大湾区最东端 ， 下辖鹅埠、小漠、鲘门、赤石四个镇 ， 陆地总面积468.3平方公里 ， 2018年末常住人口7.51万人 。

2019年3月25日 ， 《深汕特别合作区高质量发展三年行动计划（2019-2021年）》（简称《三年行动计划》）正式对外公布 。 《三年行动计划》提出 ， 到2021年 ， 深汕特别合作区要实现地区生产总值达150亿元以上 ， 城市人口达25万左右 。 也就是说 ， 三年之内 ， 深汕特别合作区的人口将翻3倍 。

除此之外 ， 3年后 ， 该区常住人口要实现全部城镇化 ， 人均GDP和居民人均可支配收入增速显著高于全省平均水平 ， 建成粤东沿海经济带新中心、深圳自主创新拓展区、现代化国际性滨海智慧新城 。

11月以来多城“定向松绑”

地产股迎来久违的上涨

11月以来 ， 海口、南京、天津、三亚等多个城市对限购政策松绑 ， 苦冬已久的房地产股也迎来了久违的上涨 。

放松限购后 ， 会不会也刺激房价上涨？

11月15号 ， 国家统计局发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据 。 总体来看 ， 楼市在降温 ， 一二三线城市环比涨幅全部回落 。 10月份 ， 70个大中城市中 ， 一手房降价的城市数量上升到17个 ， 二手房降价的城市达到35个 。