----李嘉诚又一“预言” ， 透露未来房价 ， 潘石屹用行动“暗示”//----

----李嘉诚又一“预言” ， 透露未来房价 ， 潘石屹用行动“暗示”//----

国内的房地产市场一度经历了近20年高速发展的黄金时期 ， 也造就了不少富豪甚至首富 ， 比如华人首富李嘉诚 ， 中国首富许家印、王健林 ， 中国女首富杨惠妍等等 。

房地产这块大蛋糕如此诱人 ， 以至于不是房地产行业出身的富豪也纷纷投身房地产 ， 并获得了丰厚的利润 。

2019胡润百富榜就显示 ， 有339位涉足房地产的企业家共同持有45748亿元的财富 。

可数据也同样显示 ， 首富之位不再属于房地产行业出身的富豪 ， 曾凭借房地产登上过首富宝座的王健林跌出了富豪榜前十名 ， 现在的前十名也不再像十多年前一样是房地产居多 ， 而是逐渐被其他行业所“取代” 。

这与国家对房地产行业的调控逐渐加强不无关系 。 因为富豪们从房地产中获得的巨额利润 ， 正是普通人为高房价付出的成本 ， 而且大量社会资金从各行各业涌入房地产 ， 也不利于经济的发展 ， 因此 ， 国家出手了 。

在“房住不炒”的定位下 ， 国家出台了一系列长效调控机制 ， 并对楼市进行了密集的调控 。

经过此番调控 ， 楼市出现了降温迹象 ， 不少地方的房价都停住了上涨的势头 ， 有的甚至“回归”到了一年前的价格 。

这对刚需来说无疑是件好事 ， 却“苦了”房企 。 今年以来 ， 已经有446家房企破产 ， 就连万科、碧桂园这样的巨头也要打折“续命” 。

其实这样的情况 ， 李嘉诚早有预言 。 作为第一批从房地产行业嗅到“商机”的人之一 ， 李嘉诚依靠房地产积累了巨额财富 ， 成为了华人首富 ， 可几年前他便停止买地 ， 反而卖掉了在国内的资产 ， 逐步“撤离”房地产行业 ， 转而去英国投资 。

那个时候很多人都不理解 ， 因为当时房地产依然十分“造富” ， 王健林还当上了中国首富 。

当被问到为什么这么做时 ， 李嘉诚预言道 ， 自己“不赚最后一个铜板” ， 现在房价已经高到了普通人买不起的程度 ， 投资房地产的公司也会有危险 。

李嘉诚的“不赚最后一个铜板”其实已经透露了未来的房价走向 ， 只是有的人听进去了 ， 有的人却不以为意 。

就在李嘉诚“撤离”房地产后不久 ， 万达就传出了负债4000亿的消息 ， 王健林也从首富变成了“首负” 。 借助甩卖资产 ， 王健林撑过了难关 ， 之后他便宣布万达退出房地产 ， “不留1平米” ， 可见其与房地产“切割”的决心 。

这下不少人都意识到 ， 李嘉诚的话或许是对的 ， 于是也有人跟上了他的脚步 。

潘石屹就在近几年卖掉了不少资产 ， 套现近300亿 ， 转头去美国投资 ， 似乎是在用行动“暗示”我们房地产已经“无利可图” 。

大佬们又是语言透露 ， 又是行动“暗示” ， 我们对于未来的房价走向也该“心中有数”了 。 或许随着调控的加强 ， 楼市回归理性 ， 刚需们的“春天”也会到来 。