3、违反生态保护红线管控建房 。如果房屋建造在自然保护区、饮用水水源保护区、甚至明显侵入当地划定的生态保护“红线” ， 这类房子不能进行确权登记 。
4、小产权房 。2020年自然资源部和农业部表态 ， 不能够对小产权房进行确权 ， 更不能通过确权的方式把小产权房这种土地违规使用合法化 。
5、房屋倒塌且宅基地长期未使用 。有一部分农村家庭存在一户多宅 ， 但是多余的宅基地由于长期没有使用 ， 也没打理 ， 导致房屋倒塌失去经济价值 ， 这一类情况也不会予以确权登记 ， 且将会拆除已经倒塌的房屋 ， 收回宅基地使用权 。
6、建新未拆旧以及未按照要求复垦的 。农村建房需遵循“建新拆旧”原则 ， 获得新宅基地建房后 ， 原有住房未拆除 ， 以及未复垦 ， 这类情况导致一户多宅是不能确权登记 ， 还会要求其将房屋拆除 ， 并对宅基地进行复垦 ， 收回宅基地使用权 。
以上就是关于宅基地确权新规的介绍了 ， 此外 ， 新规提出确权登记机关部门与乡镇、村要组织群众统一申请、批量受理、集中办证 ， 为农户宅基地确权登记提供方便 ， 因此各个地区确权工作都是统一申请办理的 ， 具体流程可以咨询当地有关部门 。宅基地确权后会颁发确权证 ， 它是一个凭证 ， 更是一种法律保障 ， 现在农村快速发展 ， 宅基地的价值也越来越高 ， 因此大家务必要做好宅基地确权工作 。
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