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并不是婚前父母出资购买的房产就都属于夫妻共同财产 ， 以下两种情况 ， 房产就不认定为夫妻共同财产：
1.如果一方父母全款出资购买的房产 ， 登记在夫妻一方名下的 ， 则该房产就是一方父母对夫妻一方的赠与 ， 房产属于一方的个人财产 。
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2.一方父母出首付 ， 房产登记在一方名下 ， 然后产权登记方用自己的个人财产还房贷的 ， 该房产也认定为一方的个人财产 。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条 ， 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产 。
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