房屋共有产权纠纷有以下情形：
1、如双方共同买房时达成一致意见，双方按出资比例对房屋享有权属 。
2、在继承案件中，被继承人死亡后，其他的继承人对于这个房屋的权属属于按份共有的状态 。
文章插图
3、夫妻婚后共同买房，双方都是房屋的共有产权人，如果共有人对于共有的房屋在处分支配方面有争议，一方可以请求人民法院对争议的房屋做一个彻底的分割 。
根据我国法律规定，未征得共有人同意，房屋买卖无效，这里的“共有人”，包括共同继承人这种情形 。
首先，要向当地居委会查问房地产证上记载的产权人的亲人情况，包括其父母、子女、配偶等，最好通过律师向当地公安机关调查其家庭成员状况 。
其次，在摸清所有有继承权的人士名单后，逐一要求他们出具书面声明，要么放弃继承权，要么同意出售共有房产并作为卖方，要么分家析产，并办理过户手续，再向合法产权人购房 。只有这样，才不会惹上共有产权纠纷 。
【法律依据】
根据《民法典》第299条规定：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权 。
- 房产已备案是不是证明房子是我的了 房产已备案下一步怎么做
- 湖北银行贷款可以延期吗 湖北房贷有推迟吗
- 房子网签备案在什么地方查
- 婚前房产算不算二套房 婚前房产属于二套房吗
- 买不买房十年后的差距你知道吗
- 买房还款“姿势”有讲究
- 发生房产纠纷后应该如何处理
- 贷款的房子离婚了怎么办 房子有贷款
- 没钱要不要买一室一厅的房 没钱要不要买一室一厅
- 买房子可以写两个人的名字吗
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。