8月27日 ， 南宁市土地市场迎来土拍收官之日 ， 有点意外 ， 并没有激烈竞争 。被看好的五象南80亩地块 ， 最终被恒大以底价成交 ， 楼面价还不到5000元一平 。
而仙葫板块的66亩地块惨遭流拍 。这个在今年南宁市土地大热的情况下 ， 比较少见 。而具体为什么流拍 ， 还没有官方说法 。
这已经不是仙葫板块首次出现土地流拍 。去年青秀区仙葫大道东北侧、仙合路南侧、仙德路北侧的126.756亩地块同样惨遭流拍 ， 在今年第二次挂牌出让才由招商蛇口12亿元拿下 。
从地块来看 ， 这66亩地块除了周边配套还欠缺外 ， 其他都是非常不错的 。起始价为450万元/亩 ， 起拍楼面价为4500元/㎡ 。地块容积率只有1.5 ， 目前周边都是以别墅楼盘居多 。

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此次惨遭流拍 ， 或者跟地块要求有很大关系 ， 该地块要求竞得人须自签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》之日起5个工作日内与青秀区政府签订《投资合作协议书》 ， 并按照《投资合作协议书》执行 。
而值得注意的是 ， 这个《投资合作协议书》跟恒大底价拿下五象南80亩地块的《投资合作协议书》是一样的 ， 都是要在青秀区投资建设新能源汽车项目 。

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而恒大在前日刚在青秀区拿下一宗工业用地 ， 用来建设新能源汽车项目 。
【南宁五象良庆大桥南风水最好 南宁市五象南风水揭秘分析】所以这仙葫板块的60亩地块有可能也是特意为恒大准备 。但是恒大为什么这次只拍下了五象南的地块 ， 而不要仙湖板块的60亩地块呢？

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