李宇嘉还指出，除了房贷额度紧张外，还应当注意银行对二手住房降低评估值的情况，“评估价降低后，想多贷点儿款就不行了，相当于提高了首付比例，这也是一个新现象 。”
今年2月，深圳宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，由于成交参考价低于市场成交价，参考价又是银行发放贷款的依据，这就导致买家的首付有所上升 。今年5月，成都也发布了类似政策 。李宇嘉预计，如果越来越多的城市出台二手住房成交参考价，加杠杆买房会变得越来越困难，将打击投机、炒房行为 。
栏目主编：秦红 文字编辑：宋慧 题图来源：图虫 图片编辑：苏唯
来源：作者：中新经纬 魏薇 薛宇飞

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