1、婚后只要是用共同财产购买的房产 ， 不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下 ， 都属于夫妻双方的共同财产 。
2、婚后夫妻一方用其个人财产购买的房产 ， 且登记在自己名下的 ， 不属于夫妻共同财产 ， 属于产权方的个人财产 。
如果婚后夫妻一方用其个人财产购买房产 ， 登记在夫妻双方名下的 ， 可视为夫妻对个人财产的归属重新进行了约定 ， 应认定为夫妻共同财产 。
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【法律依据】
《民法典》第一千零六十五条 ， 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有 。约定应当采用书面形式 。没有约定或者约定不明确的 ， 适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定 。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定 ， 对双方具有法律约束力 。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有 ， 夫或者妻一方对外所负的债务 ， 相对人知道该约定的 ， 以夫或者妻一方的个人财产清偿 。
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