第一，如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么这个合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效 。
第二，买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村 。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同应认定为有效 。
【购买农村房屋买卖合同是否有效】第三，房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖合同也有效 。
文章插图
第四，农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力 。
【法律依据】
《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 。（《物权法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外 。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
- 糯米桂花糕的做法 桂花糕的做法
- 医保是否是农村合作医疗
- 在农村养什么最好 现在在农村养什么好
- 农村养蜜蜂能赚钱吗 农村养蜜蜂
- 2021农村拆迁房屋赔偿新规定
- 婚前购买的股票离婚时增值部分怎么判
- 农村医保缴了多久之后生效
- 农村一种树叶“专克”血稠
- 不锈钢水杯水锈怎样清除
- 农村凹型房子风水 房子坐落在凹地的风水
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。