房屋预售后土地是否可以抵押 房屋预售后


【房屋预售后土地是否可以抵押 房屋预售后】在我国房屋预售后土地使用权可以抵押贷款 。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押 。
【法律依据】
《物权法》第一百八十二条,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押 。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押 。(《物权法》将于2020年12月31日失效) 。

房屋预售后土地是否可以抵押 房屋预售后

文章插图
《民法典》第三百九十七条,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押 。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押 。(《民法典》生效时间为2021年1月1日) 。


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