而统计发现 ， 2014 年末 -2018 年末正荣地产的有息负债分别为 301.80 亿元、253.58 亿元、370.23 亿元、420.64 亿元、464.92 亿元 ， 四年间增长了 163.12 亿元 。

调控新招！长沙商品房限利 6%-8%

12 月 11 日 ， 长沙市发改委官网发布《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》 。 通知提出加强商品住房价格管理 ， 明确价格成本由\"成本 + 利润 + 税金\"三部分组成 ， 平均利润率为 6% 至 8% 。 该文件于今日开始执行 。

时隔多年后 ， \"限利\"政策重回房地产市场 。 对此 ， 有业内人士认为 ， 是\"房住不炒\"下的\"创新版本\"；也有业内人士认为 ， 该政策将会面临执行难 。

最高法新规明确：保障房租赁属行政协议

最高人民法院 11 日发布《关于审判行政协议案件若干问题的规定》 ， 明确保障性住房租赁、买卖属于行政协议 ， 以保障城市低收入群体住房的合法权益 。

《规定》首先明确了行政协议的内涵 ， 同时划定了行政协议的范围 。 行政诉讼法规定 ， 政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等属于行政协议范围 。

深圳取消商务公寓\"只租不售\"

继调整\"豪宅税\"标准之后 ， 深圳再出楼市调控政策 。 12 日上午 ， 深圳市住房和建设局向媒体披露 ， 深圳已取消去年出台的商务公寓\"只租不售\"限制 。

武汉公积金委托扣划实现全网办

即日起 ， 武汉住房公积金委托扣划还贷业务实现了全程网上办理 ， 公积金贷款职工可通过武汉公积金个人网上业务平台自主灵活办理委托扣划授权、变更、终止全套业务了 。

早在 2009 年 ， 武汉公积金中心就在公积金行业率先推出了委托扣划还贷业务 ， 支持职工使用公积金账户余额归还公积金贷款 。

深汕合作区商品房限购政策调整

12 月 2 日 ， 位于粤港澳大湾区最东端的深汕合作区商品房限购政策出现调整 。 在深汕合作区购买的商品住房不再计入在深圳购买商品住房的套数限购范畴 ， 但前提是 5 年\"限售\" 。

据诸葛找房数据研究中心国仕英介绍 ， 深汕特别合作区成立后 ， 合作区的房价大幅上涨 。 在调控政策的限制下 ， 房地产市场\"冻结\"已经长达两年之久 ， 市场进入低谷 。

华侨城：成功发行 15 亿元中期票据

据上清所披露 ， 华侨城于 2019 年 12 月 5 日 -2019 年 12 月 6 日发行了华侨城集团有限公司 2019 年度第五期中期票据 ， 发行总额 15 亿元 ， 票面利率 3.93% ， 期限为 3+N 。

发行人本期中期票据发行金额为 15 亿元 ， 募集资金拟 9 亿元用于补充发行人下属子公司康佳集团流动资金 ， 6 亿偿还本部 19 华侨城 SCP003 到期债券 。

万科置业海外更名为万科海外投资

12\n 月 11 日 ， 万科海外投资控股有限公司发布公告称 ， 开曼群岛公司注册处处长于 2019 年 11 月 1 \n日发出更改名称注册证书 ， 证明公司英文名称已由 Vanke Property（Overseas） Limited 更改为 Vanke \nOverseas Investment Holding Company \nLimited ， 并采纳万科海外投资控股有限公司作为公司中文双重外文名称 ， 以取代前中文名称万科置业（海外）有限公司 。

同时 ， 公司股份于联交所买卖的中英文股份简称将由\"\n VANKE PPT OVS \"及\"万科置业海外\"更改为\" VANKE OVERSEAS \"及\"万科海外\" ， 两者均自 2019 年 12 月 \n17 日上午九时正起生效 。 公司于联交所的股份代号 01036 将维持不变 。

浙江广厦股东持股再遭轮候冻结

12 月 11 日晚 ， 浙江广厦公告称 ， 公司收到通知 ， 广厦建设集团有限责任公司（简称\"广厦建设\"）持有公司 4723 万股无限售流通股被全部执行轮候冻结 ， 股份占公司总股本的 5.42% 。