浙江广厦近半年来资金链屡屡出现问题 ， 并多次发布临时公告 ， 内容均与公司股东广厦控股、广厦建设、楼忠福所持股份被冻结或轮候冻结有关 。

据天眼查显示 ， 楼忠福持有广厦控股\n 91.5% 的股份 ， 广厦控股持有广厦建设 85% \n的股份 。 楼忠福是广厦控股、广厦建设、浙江广厦的实际控制人 。 同时广厦建设是最高人民法院所公示的失信公司 。 2018 年 7 \n月至今 ， 广厦建设因未履行法律义务而被法院强制执行的次数高达 64 次 。

北京二手房价经历最长下滑周期

截至 12 月 8 日 ， 今年北京合计新房供应 44110 套 ， 成交量为 33880 套 ， 超过了前两年的数据 。 但因为供应量太多 ， 所以库存持续积压 ， 当下北京新建住宅的上市库存量高达 77336 套 ， 这可以说是最近八年的最高纪录 。

新房市场面临\"高库存\"风险 ， 二手房市场也不容乐观 。 国家统计局数据显示 ， 今年 7-10 月 ， 北京二手住宅成交均价连续 4 个月出现下滑 。 这是 2018 年以来 ， 北京二手房价经历的最长下滑周期 。

11 月房贷利率趋于平稳 ， 北上广深连续 2 月入围低息前十

融 360 大数据研究院监测数据显示 ， 今年 11 月份 ， 全国首套房贷款平均利率为 5.53% ， 环比上涨了 1 个基点 ， 为相应期限 LPR 加点 68 个基点 。

该监测数据还显示 ， 11\n 月份 ， 首套房贷款平均利率最低的十大城市中 ， 北京、上海、广州、深圳四个一线城市全部上榜 。 《证券日报》记者查阅融 360 今年下半年（2019 年\n 7 月份 -2019 年 11 月份）的统计数据发现 ， 2019 年 10 月份\"北上广深\"也全部上榜首套房贷款平均利率最低的十大城市 。

摇不到号买房也有成本 ， 杭州有人一年付出 10 万

去年 4 月实施摇号新政以来 ， 奔波于一个又一个楼盘之间参加摇号 ， 已成为不少杭州人日常生活的一部分 。

但事实上 ， 摇号并非不用付出成本 。 一些红盘 ， 尤其是高端红盘 ， 设置了较高的资金冻结门槛 ， 如位于滨江区的杭州壹号院和晓风印月 ， 每次开盘均要求冻资数百万元 ， 但中签率依然很低 ， 能摇中的只是少数 。 而那些屡摇不中的购房者 ， 一年下来 ， 仅利息上的损失就高达 10 万元 。

二手房交易哪儿最热？成都卖得多 ， 重庆卖得快

哪个城市的二手房交易热度最高？交易量是最直观的指标 。

近日 ， 贝壳找房发布的《2019 新一线城市居住报告》显示 ， 成都、天津、武汉、重庆、西安的二手房卖得最多 ， 成都的交易指数仅次于北京 。

另一个指标则是换手率 ， 即在一定时间内市场中房产买卖的频率 ， 其是反映房产流通性强弱的重要指标 。

《报告》显示 ， 换手率 Top5 的城市分别为成都、武汉、天津、南京、郑州 。 重庆卖得最快 ， 平均 17.8 天；杭州卖得最慢 ， 平均 33 天 。

4 城买房负担高于广州 ， 天津压力是长沙的三倍

根据对不同婚恋状况的人进行调研显示 ， 94.85% 的人认为住房和幸福相关 。 那么 ， 置业难度则直接关系到人们的幸福感 。 买房负担越重 ， 房子越成为高收入人群才买得起的高端商品 。

近日 ， 贝壳找房发布的《2019 新一线城市居住报告》中 ， 一线城市\" 80 后\"依然是购房主力 ， 交易占比约为 45.6%；新一线城市中 ， \" 90 后\"已经崭露头角 ， 占比约为 43.4% ， 超过\" 80 后\"成为了购房主力军 。

不过 ， 新一线城市中 ， 天津、杭州、南京、青岛的买房负担最重 ， 甚至高于广州 。 天津的房价收入比达到 16.8 ， 是长沙的 2.8 倍 。

昆明是买房负担最轻的城市 ， 但从二手房的成交量和换手率来看 ， 均在新一线城市中排名垫底 ， 而且也是新增房源最少的城市 。